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横浜市神奈川区の不動産情報

神奈川区の特徴

横浜の北東に位置する神奈川区は、1927年(昭和2年)10月に誕生した歴史ある区です。東は横浜港に隣接している神奈川区は、1601年(慶長6年)に置かれた「神奈川宿」が名前の由来。古くから陸海両方において交通の要所として栄えてきました。 現在の神奈川区は、自然豊かな丘陵部、閑静な住宅街のある内陸部、そして大規模な開発が進められている臨海部で構成されています。 区内にはJR横浜線・JR京浜東北線・京急線・東急東横線・横浜市営地下鉄ブルーラインの5線14駅があり、鉄道駅数の多さも大きな魅力となっています。

神奈川区の人口は、平成31年1月末時点で23万8,349人。総世帯数は12万4,426世帯となっています。

JR横浜線・JR京浜東北線東神奈川駅周辺は、商業施設や公共施設が集まる利便性の高いエリア。夜遅くまで開いている大型スーパーやコンビニが多く、買い物には困りません。交通アクセスが良い反面、道路や駅は常に混雑しています。とても便利ですが、お洒落なカフェや楽しいイベントなどは少なめ。休日は隣の横浜駅まで出かける人が多いようです。

東急東横線白楽駅周辺は、懐かしい下町情緒漂うエリア。昔ながらの六角橋商店街があり、飲食店も充実しています。神奈川大学のキャンパスもあるので、若い世代が多く活気に満ちています。

神奈川区の土地相場は?

2018年3月末時点で、神奈川区の土地価格相場は約4,210万円。横浜市神奈川区の地価は、東急東横線・横浜市営地下鉄ブルーラインの鉄道網からの距離が近いほど高い傾向にあります。

神奈川区の一戸建て情報

神奈川区の一戸建てについて、間取り別で見た平均売り出し価格は以下の通りです。

  • 3DK以下…約4,066万
  • 3LDK~4DK…約4,467万円
  • 4LDK~5LDK…約4,576万円
  • 5LDK以上…約9,109万円

全体的に見ると一戸建ての相場は、約4,574万円です。

神奈川区のマンション情報

神奈川区のマンションの家賃相場(1LDK)は8.46万円。区内は、JR横浜線・JR京浜東北線・京急線・東急東横線・横浜市営地下鉄ブルーラインの5線14駅があり、非常に交通の便が良いエリアです。

鉄道駅が多く、歴史ある街並み!神奈川区情報

横浜市18区の中でも歴史の古い神奈川区は、情緒ある落ち着いた街並みと交通の利便性を併せ持つ、暮らしやすい区として人気です。「平成28年度神奈川区区民意識調査結果」によると、「旧東海道などの歴史資産」「鉄道駅数の多さ」「横浜の台所である中央卸売市場」「緑豊かな自然」などに魅力を感じて神奈川区に住んでいる方が多いようです。

神奈川区の主要駅

神奈川区の主要駅は、東神奈川駅。JR横浜線・JR京浜東北線が乗り入れる東神奈川駅周辺には、警察署や郵便局などの公共施設が集中しています。

エリア情報

六角橋一丁目~六丁目

横浜駅まで3駅の便利なエリア。悪天候で駅まで歩くのがつらい時は、横浜駅行きのバスに乗って行くこともできます。六角橋商店街と岸根公園があるので、買い物やジョギングなどが楽しめます。庶民的なお店が多く下町ムードが強いので、お洒落なカフェは少なめ。神奈川大学があるので、賑やかさが気にならない方におすすめのエリアです。

上反町一丁目、二丁目

反町駅周辺は、大手チェーンよりも個人経営の飲食店が多いのが特徴。アットホームで入りやすい雰囲気が人気で、平日でもたくさんのお客さんで賑わっています。駅前にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要な店がひと通り揃っています。

子安通一丁目~三丁目

海が近く、緑溢れる公園があるので、子どもと遊ぶ場所には困りません。治安も比較的良好。コミュニティセンターや子育て支援施設がそろっており、駅もバリアフリー対応なので、子育てしやすい環境です。JR新子安駅前には複合商業施設「オルトヨコハマ」があり、買い物に便利。ファミリーレストランなど庶民的なチェーン店は充実していますが、お洒落なカフェやレストランは少なめ。イベントごとも少ないため、休日は横浜駅まで出かける人も多いようです。

白楽

ラーメン激戦区として有名なエリア。美味しい有名ラーメン店が充実しているので、グルメ好きな方におすすめです。ラーメン以外の飲食店も、総じてコスパが良いと好評。近隣に大学があることもあり、リーズナブルでクオリティの高いグルメが楽しめます。白楽駅から10分以内で横浜駅まで行ける利便性も魅力。駐車スペースが少ないこと、学生が多く少し騒がしいことに注意が必要です。

片倉一丁目~五丁目

とても落ち着いていて静かな住宅街。近くには大きな公園があり、豊かな自然を感じることができます。その反面、駅やスーパーから距離があるなど利便性は低めです。

大口仲町

生活に必要なものはほとんど大口通商店街で揃えることができます。また、毎年夏祭りが開催され、地元の人々にとって楽しみの一つとなっています。横浜駅まで10分以内とアクセスの良さも人気の理由のひとつ。ただし、街灯が少なく夜道が暗いのでひとり歩きには適していません。

西神奈川一丁目~三丁目

電車とバスが頻?に出ており、都会へのアクセス良好。首都高速道路の入り口にも近いので、車での移動にも便利です。駅ビルや飲食店が多く、仕事帰りに買い物や食事をしやすいエリアです。夜遅くまで人通りが多く賑わっているので、女性のひとり歩きも比較的安心です。居酒屋やラーメン店が充実している一方、ファミリー向けのお店は少なめ。独身のひとり暮らしに最適なエリアだと言えるでしょう。

三ツ沢上町

横浜駅まで地下鉄ブルーラインで5分。バスを使っても、10分程度で横浜駅に行くことができて利便性が高いです。治安は比較的良いですが、病院・クリニックは少ないです。