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横浜市保土ヶ谷区のエリア情報

保土ヶ谷区の特徴

横浜市の18行政区に含まれている保土ヶ谷区は、住宅地の多い区域です。商業施設が複数あり、利便性は高いエリア。児童遊園地や自然公園、自然を楽しみながら散策できる緑の軸などが多い、閑静な地域でもあります。

現在はキャベツやジャガイモなどの農業が盛んに行われておりますが、昔は家電製造や化学工業などの第二次産業が中心でした。それらの工場は移転され、現在の保土ヶ谷区にはマンションや横浜ビジネスパークが建ち並んでいます。マンションが多く公園も複数あるので、家族連れも住みやすいのが魅力です。

保土ヶ谷区の土地相場は?

2018年3月時点での土地価格相場は、約3,800万円です。同じ横浜市の中区より価格は低いですが、それでも3,400万円はすぐに用意できる金額ではありません。複数の大規模な公園があるだけでなく、商業施設や住宅街もあるため人気が高く、土地価格も高いものと考えられます。

交通手段としては、JR東海道本線や相鉄本線などの鉄道、路線バスが利用可能。東京へのアクセスが良いため、駅に近いエリアはより高い金額になるでしょう。

保土ヶ谷区の一戸建て情報

横浜市保土ヶ谷区の一戸建てを間取り別で見た場合、平均売り出し価格は以下の通りです。

  • 3DK以下…約3,432万円
  • 3LDK~4DK…約3,450円
  • 4LDK~5DK…約3,937万円
  • 5LDK以上…約4,604万円

保土ヶ谷区のマンション情報

保土ヶ谷区のマンション相場は1LDKで約10万円です。築年数や立地によっても価格は変動するので、マンション価格を確認する場合は不動産やサイトで確認すると良いでしょう。

保土ヶ谷区情報

公園や商業施設が多く、買い物や運動に便利な保土ヶ谷区。駅が複数あり、東京方面へのアクセスが便利という魅力があります。商業施設が多く、区内には保土ヶ谷公園や陣ケ下渓谷公園などの公園が複数あるので、利便性が高く外出できる地域です。

保土ヶ谷区の主要駅

横浜市保土ヶ谷区の主要駅は保土ヶ谷駅や上星川駅、和田町駅。エリア内には計6駅あり、そのうち5駅は相鉄本線が通っています。電車だけでなく、横浜市営バスや相鉄バスなどの路線バスもあるので電車でのアクセスも可能。高速道路も通っており、通勤場所によっては電車よりもバスや車での移動が便利な場合もあるでしょう。

エリア情報

岩井

エリア上部には保土ヶ谷駅があり、エリア内には中学校と高校があります。バス停は駅周辺にあるので、交通面に関してはエリア上部が便利です。

瀬戸ケ谷

エリア内に駅がなく、バス停は1つしかありません。場所によっては人気がない場所や暗いところがあるそうなので、一度不動産や現地に行って確認することをおすすめします。

保土ケ谷1丁目~3丁目

細長いエリアが特徴的な保土ヶ谷町。バス停は1丁目に1つ、2丁目に2つ、3丁目に1つあります。ネットの口コミでは治安が良いと評判で、犯罪発生率も少ないそうです。

狩場

中央に横浜横須賀道路が通っている狩場町。車の運転には注意する必要があります。特に雪が積もった場合はスリップしないようにタイヤ交換をはじめとしたの対策が必要となるでしょう。

権太坂1丁目~3丁目

狩場町に隣接している権太坂には、小学校・高等学校・養護学校が1箇所に固まっています。治安が良いとの声がありますが、人通りが少なく暗いという意見も。現地を確認する際は、人通りや街頭があるかも見ておきましょう。

藤塚

エリア西側には横浜新道や横浜横須賀道路が交差しています。駅がエリア内にないので、移動は車やバスが多くなります。

桜ケ丘

エリア内には小中高が揃っています。学校前にバス停があり、通学しやすいのがメリットです。エリアの上部には保土ヶ谷公園が隣接しているので、家族連れに適したエリアといえます。ただ、近くに駅はありません。

星川

エリア内に星川駅があり、右上には和田町駅があるので電車でのアクセスが便利なエリア。大通りは人通りが多いそうですが、細い道に入ると人通りが少ないので、不安に感じる人もいるそうです。

和田

エリア下部には和田町駅があり、郵便局や銀行、商業施設などもあるため利便性が高い区域です。バス停もいくつかあるので、自分の通勤や通学に合わせた交通手段を選べます。

仏向

保土ヶ谷公園に隣接する仏向町には、小学校と中学校があります。ただ、小学校と中学校の距離が離れているのがデメリットかもしれません。学校近くにバス停が通っているので、エリア内の小学校・中学校でも通学する際はバス停を使うと良いでしょう。

上星川1丁目~3丁目

エリア内には上星川駅が通っており、バス停もあるので交通面は便利といえます。バス停は上星川駅周辺に4つあるので、場所によっては車を利用したほうが良いでしょう。また、外食できる店やコンビニが少ないと感じる人が多いそうです。

西谷

西谷町はエリア内に公園が複数あり、右上には猪子山第一公園が、左下には田原橋公園などがあります。西谷駅が通っているうえ、八王子街道沿いにはバス停も複数あるのがポイントです。

上菅田

エリア内に小学校が3つ、中学校が1つあります。特別支援学校もされており、大小複数の公園がエリア内にあるのが特徴。アクセスが悪いとの口コミがあるので、交通では車での移動をおすすめします。