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横浜市港北区の不動産情報

港北区の特徴

横浜の北東に位置する港北区は、鶴見川流域の平野部と多摩丘陵部で構成されています。区内には東急東横線・JR横浜線・市営地下鉄・東海道新幹線の4線10駅があり、利便性の高いエリアです。

港北区の人口は、2017年11月時点で34万8,690人。総世帯数は16万6,413世帯と、ともに市内・全国政令指定都市の行政区で最大の数を誇ります。

東急東横線沿線を中心とする区東部は、閑静な住宅地が広がっている地域。東横線の日吉駅や綱島駅の周辺には、商店街やスーパーなどがあり、生活しやすい街です。

新横浜駅周辺は、商業地区として発展し、多くの企業が進出しています。

港北区の土地相場は?

2018年時点で、港北区の土地価格相場は約4,733万円。横浜市港北区の地価は、東急東横線・東急目黒線・ブルーライン・グリーンライン・東海道新幹線の鉄道網からの距離が近いほど高い傾向にあります。

港北区の一戸建て情報

港北区の一戸建てについて、間取り別で見た平均売り出し価格は以下の通りです。

  • 3DK以下…約4,840万
  • 3LDK~4DK…約5,152万円
  • 4LDK~5LDK…約5,711万円
  • 5LDK以上…約6,124万円

全体的に見ると一戸建ての相場は、約5,420万円です。

港北区のマンション情報

港北区のマンションの家賃相場(1LDK)は8.94万円。区内は、東急東横線・JR横浜線・東海道新幹線・市営地下鉄の4線10駅があるので、アクセスの良さは抜群。横浜市の中で行政区である中区に次いで、家賃相場が2番目に高いエリアとなっています。

発展し続ける街!港北区情報

港北区は古くからの住宅街と新横浜新都心が融合する国内最大の行政区。横浜線、横浜市営地下鉄沿線は緑を残しつつ、ニュータウンや大規模なマンションが立ち並び、発展が目覚ましい街と言えます。

港北区の主要駅

港北区の主要駅は、新横浜駅や日吉駅、網島駅です。中でも横浜の代表駅である新横浜駅は、東海道新幹線をはじめJR横浜線、横浜市営地下鉄のブルーラインの3路線が乗り入れています。

エリア情報

菊名

スーパーや商店街が多く、アクセス環境も良いので、生活するのに不便がありません。しかし、住む場所によって坂が多いのが難点かもしれません。

篠原町

篠原町は東海道新幹線やブルーラインが通る新横浜駅があるアクセス良好なエリア。岸根公園が近くにあるので子供のいる家族におすすめのエリアです。

篠原東一丁目~三丁目

妙蓮寺駅の西口に位置する篠原東三丁目は、菊名池公園やプールがあり、子育て世代には最適な地域。激安スーパーのオーケーストアが近く、買い物には便利です。

富士塚一丁目、二丁目

日吉駅と綱島駅の間に位置する富士塚エリア。日吉エリアは慶応高校・大学キャンパスがあり、網島エリアはドン・キホーテやしまむらがあります。富士塚エリアは主要駅である日吉駅があるので、アクセス良好です。

錦が丘

住宅街エリアとして人気の高い場所。近くにガーボン山公園があり、春になると八重桜の満開が見れる人気のスポットです。

篠原北一丁目、二丁目

菊名駅と新横浜の間に位置する篠原北エリア。菊名駅は東急東横線やJR横浜駅が乗り入れていて、横浜まで1駅6分で行けます。新横浜駅周辺は大型商業施設や飲食店が立ち並び、買い物や外食には困りません。

岸根町

岸根町エリアは複数の公園があるので、子どもと一緒に散歩したり、遊んだりする環境が整っています。岸根公園駅は、横浜駅や新横浜駅へ行けるブルーライン線が通っていています。

鳥山町

小机駅と新横浜駅の間に位置する鳥山町。横浜線・ブルーライン線が通る新横浜駅があるので、交通の便に不便さを感じることはありません。北側はサッカーやライブなど様々なイベントが行われる日産スタジアムや、横浜アリーナ、新横浜ラーメンパークがあります。

小机町

小机駅付近には大型商業施設や、スーパー、コンビニ、病院が複数あります。また、小机駅から一駅で新横浜駅に行けるので、アクセスも良好です。

大豆戸町

港北区役所や港北区総合庁舎、消防署、警察署など様々な公共施設が多くあります。静かな住宅街で、治安は比較的良いと言えます。

新羽町

新羽駅周辺には会社の工場や作業所が建っています。駅前にスーパーや飲食店があり、買い物や外食には困りません。また、駅から徒歩8分のところにイオンがあります。

大曾根一丁目~三丁目、大曽根台

鶴見川に接している大曾根・大曽根台エリアは、多くの公園が点在しているので、親子で住む場所として最適です。

樽町一丁目~四丁目

樽町エリアは治安が良いので、安心して暮らせます。鶴見川があり、景観が良いことも魅力。イオンやユニクロ、ライフガーデン綱島もあるので、買い物にも便利です。

綱島台、綱島西一丁目~六丁目、綱島東一丁目~六丁目

綱島駅前には商店街があり、その他にマルエツ、イトーヨーカドー、アピタテラスなど様々な商業施設があります。また、高田中央病院をはじめ、多くの病院が点在しています。

箕輪町一丁目~三丁目

日吉駅の南部に位置する箕輪エリア。文安元年(1444年)に創建された諏訪神社を持つ古き良き住宅街です。ドンキホーテ日吉店やまいばすけっと箕輪町1丁目店があり、日用品や食料などの買い物にも困りません。

日吉一丁目~七丁目

日吉駅前には東急ストアや商店街、少し離れたところにコジマ電気やアピタ日吉店があり、買い物には便利なエリア。東横線も通っており、アクセスも良好です。

日吉本町一丁目~六丁目

日吉本町駅の西側は多くの公園があり、駅周辺も多くの学校があるので、子育て環境に良好なエリアです。また、主要駅である日吉駅からも駅一つ分とアクセスも良好です。

下田町一丁目~六町目

夜は静かで治安も良いとされる下田町。スーパーやコンビニ、銀行、病院もそろっているので、生活利便性が高い街です。下田町の東側には主要駅である日吉駅、南側にはグリーンライン線の日吉本町、高田駅が通っており、アクセス面は問題ありません。

新吉田町

北側には中山駅から日吉駅までをつなぐグリーンラインが通り、東山田駅と高田駅が近くにあります。南側には 湘南台駅からあざみ野駅をつなぐブルーラインが通っている、新羽駅が近郊にあり、アクセス面は良好です。

外食する場所は少ないですが、近くに安く買い物ができるとして評判のオーケースーパーや、野菜直売所があるので、食料品の買い物には困りません。

高田町

ファミリー層が比較的多い高田町。閑静な住宅街があり、治安が良いのが特徴。バスの利用に便利で、家賃相場も6万円と隣町と比べて比較的安め。家賃を抑え、静かに暮らしたい方におすすめです。

仲手原一丁目、二丁目

仲手原エリアにある妙蓮寺駅の西側にオーケーストア、東に徒歩3分のヨークマートがあるので、買い物するには便利な街です。

篠原台町、篠原西町

篠原台町、篠原西町エリアは散歩ができるスポット「篠原園地」があります。プールも設置されているので、子どもたちを遊ばせるには最適な広場です。駅は東急東横線の白楽駅やブルーライン線岸根公園駅がありますが、場所によっては少し距離があり不便と感じてしまうこともあります。

新横浜一丁目~三丁目

横浜の主要駅がある新横浜は電車をよく利用する人にとって交通便が良く、過ごしやすいエリアです。駅周辺は商業施設や飲食店が多いのが特徴。ただし、坂が多く、家賃や物価が高いのがネックと言えます。

高田東一丁目~四丁目、高田西一丁目~五丁目

閑静な住宅街が広がる地域。ファミリー層やお年寄り世代が多く住んでいます。緑道と公園が整備され、鉄道やバスの利便性も高いです。

新吉田東一丁目~八丁目

中型店舗のスーパーがあるので、買い物に不便を感じさせません。小さな公園や川があるので、子ども連れには最適な街でしょう。

北新横浜一丁目、二丁目

治安が良く、閑静な住宅街で済みやすい北新横浜エリア。ファミリー層が比較的多く、散歩できる公園もあります。一駅で新横浜駅に行けるので、不便に感じることはありません。

大倉山

大倉山駅周辺は、治安が良い地域。近隣も比較的安全で、犯罪はほとんどありません。町全体が簡素ですが、静かでのんびりした雰囲気。4丁目~5丁目エリアは成城石井があり、駅周辺のスーパーと合わせて買い物も便利です。