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横浜市南区の不動産情報

南区の特徴

南区は横浜市を構成している18区内のひとつです。特徴としては18区内で人口密度がもっとも高いこと(15,433人/km2)。

「京浜急行電鉄」が中央を、「鎌倉街道(神奈川県道21号横浜鎌倉線)」が南北を縦断しており、地下には「横浜市営地下鉄ブルーライン」、バスも計5線が走っているため、アクセスは快適と言っていいでしょう。

また、公共機関をはじめ、商業施設、公園・自然が充実しているので非常に暮らしやすいエリアとして知られています。さらに史跡や神社もあることから歴史を感じられる町とも言えます。

南区の土地相場は?

2019年時点で、南区の土地価格相場は約3,540万円。横浜市南区の地価は、山王町がもっとも高く、山谷がもっと低い傾向にあります。

南区の一戸建て情報

南区の一戸建てについて、間取り別で見た平均売り出し価格は以下の通りです。

  • 3DK以下…約3,510万
  • 3LDK~4DK…約3,400万円
  • 4LDK~5LDK…約3,780万円
  • 5LDK以上…約4,820万円

全体的に見ると一戸建ての相場は、約3,620万円です。

南区のマンション情報

南区のマンションの家賃相場(1LDK)は9.82万円。南区は鉄道およびバス、国道など交通網が充実しているため、区内はもちろん外部へのアクセスが非常にしやすいエリアです。さらに多くの商業施設、公園、歴史を感じる施設(史跡など)も多いので、暮らしの快適性は抜群と言っていいでしょう。

暮らしやすさが光る南区情報

南区は住宅団地をはじめ、多くの公共交通機関や商業施設が立ち並びます。交通機関も充実していることから非常に暮らしやすいエリアと言えるでしょう。さらに自然を堪能できる公園や、歴史を感じられる史跡なども多いことから、好まれやすい町と言っていいかもしれません。

南区の主要駅

南区の主要駅は、弘明寺駅や蒔田駅です。一般的な横浜市特有のモダンな町並みとは異なり、どの駅も非常に味があって歴史を感じさせてくれます。その風情に惹かれて引っ越す方も少なくはないようです。

エリア情報

真金町

真金町は横浜の中心市街地を貫くような形で大通り公園に隣接しています。かつては「真金町遊廓」としてあまりにも有名だった、いわゆる旧赤線地帯としても知られています(売春禁止法の施行により1958年に消滅)。総世帯数は1,965世帯、総人口は3,071人で、小学校・中学校は各1校ずつ、主な施設としては南警察署真金町交番、金刀比羅・大鷲神社、横浜橋通商店街があります。

三春台

三春台は総世帯数が1,747、総人口が3,144人の南区北部に位置する町。小学校・中学校は各1校ずつ、残念ながら鉄道は走っていないものの、京浜急行電鉄「黄金町駅」が最寄駅になっており利用率も高くなっています。主な施設としては南警察署久保山交番、三春台保育園、横浜れんげ幼稚園、三春台公園、三春台第二公園、そして多くの寺社があります。

南太田

南太田は南区の北部に位置している町で、高台として有名な「清水ヶ丘」と大岡川に囲まれています。総世帯数は4,782世帯、総人口は8,495人で、小学校・中学校は各2校ずつ、鉄道は京浜急行電鉄本線「南太田駅」、主な施設としては南警察署 南太田交番、横浜市立横浜商業高等学校、常照寺、大光寺、妙法寺、杉山神社、南太田四丁目公園があります。

花ノ木町

花ノ木町は総世帯数が539世帯、総人口が867人のその他エリアと比較すると小規模な街となっています。小学校・中学校は各1校ずつ、主な施設とは蒔田公園、日本基督教団 蒔田教会があります。鉄道は走っていませんが、最寄り駅は横浜市営地下鉄「蒔田駅」もしくは京急本線「南太田駅」を利用する方がほとんど。道路は首都高速道路神奈川3号狩場線があります。

宿町

宿町は総世帯数が1,122世帯、総人口が1,856人の町。小学校・中学校は各2校ずつで、主な施設としては横浜宿町郵便局があります。

宮元町

宮元町は総世帯数が1,288世帯、総人口が2,133人の町です。地名の由来としては町名が「杉山神社」と近いことが一説としてあがっている。小学校・中学校は各2校ずつあります。

共進町

共進町は全域が標高2~5m程度しかない低地となっており、人口が非常に密集しているエリアとして有名ですが高層住宅が少ないことでも知られています。また、1丁目と2丁目の境界には蒔田商店街があることでも有名。総世帯数は106,359、総人口は199,069名と多くの方々が暮らしています。また、小学校・中学校は各2校ずつです。

通町

通町は面積当たりの事業者数が区内において2位(1位は南吉田町)で、商店における密度は区内でNo.1となっています。人口密度は南区の平均より少々高い程度ですが、高層住宅が少ないエリアとして知られています。総世帯数は1,067世帯 、総人口は1,775人で、小学校・中学校は各1校ずつ、鉄道は横浜市交通局横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺駅」、道路は神奈川県道21号横浜鎌倉線が通っています。主な施設としてはりそな銀行 弘明寺支店、横浜銀行 弘明寺支店があります。