まかせて安心!横浜のおすすめ不動産会社紹介サイト

横浜
にある
不動産会社の
人気ランキング
一戸建ての
おすすめ
マンションの
おすすめ
土地の
おすすめ
横浜の不動産会社案内板 » 住み心地抜群!エリア別生活しやすい地域・横浜 » 横浜市栄区のエリア情報

横浜市栄区のエリア情報

栄区の特徴

横浜市の南に位置する栄区は、自然の豊かさが特徴的です。南北に流れる川が低地を形成し、区の東側・南側はなだらかな丘陵地が。低地には工場、丘陵地には団地が集まっています。丘陵地を中心に住宅開発が進み、人口が増加しているエリアです。

大きな商店街や娯楽施設、駅が少ないと印象の栄区ですが、大きな川や自然に恵まれた土地柄から、地域活動が盛んに行われています。閑静な住宅街も多いため、自然に触れながらゆったり過ごしたいという方におすすめのエリアです。

栄区の土地相場は?

2018年3月時点で、栄区全体の土地価格相場は約1,704万円です。

栄区内のエリアでは、大船、港南台、本郷台の三つのエリアが土地相場の上位を占めています。この三つのエリアは、駅を中心にマンションや公共施設の建築が進み、利便性が高いことから需要が高まっているようです。

また栄区は、土地の売り出し価格が約4,493万円の西区などと比べると、横浜市18区のなかでも平均相場が安いのが特徴です。他の地域に比べて、駅までの交通の不便さなど地理的な条件が厳しい背景から、231m2から330m2前後の土地が低単価で売られているようです。

栄区の一戸建て情報

栄区の一戸建てについて、間取り別で見た平均売り出し価格は以下の通りです。

  • 3DK以下…約3664万
  • 3LDK~4DK…約3346万円
  • 4LDK~5LDK…約3899万円
  • 5LDK以上…約4090万円

全体的に見ると一戸建ての相場は、約3753万円です。

栄区のマンション情報

栄区のマンションの家賃相場(1LDK)は約6.64万円となっています。駅とのアクセスの良い賃貸の場合、7万~8万前後の物件が多いようです。築20年ほどの年数が古い物件が多く見られますが、バスや電車の利便性が良いエリアです。

自然たくさんの町!栄区情報

栄区は、自然豊かな土地柄から、「瀬上市民の森」「横浜自然観察の森」など地域の特徴を活かした施設が多く点在しています。

栄区の主要駅

主な交通手段がバスである栄区の主要駅は本郷台駅や港南台駅。JR根岸線や東海道線が出入りする本郷台駅は、東京駅まで約50分と比較的アクセスが良く、首都圏への通勤にもよく利用されています。

エリア情報

飯島町

本郷台駅や戸塚駅までバスで13~15分ほど。街灯が少ないですが事件・事故は少なく、比較的静かなエリアです。

犬山町

港南台駅までバスで約10~20分とアクセス良好。横浜市立上郷小学校・中学校の学区内に位置するエリアです。

尾月

バスや電車の路線はなく、近隣の上郷町を通る路線バスから主要駅にアクセスできます。戸建ての住宅街が多いエリアです。

笠間町、笠間一丁目~五丁目

路線バスの本数が多く、バスの利便性が良いエリア。保育園やこども園、放課後クラブなどが充実し、子育てがしやすい環境です。

鍛冶ケ谷町、鍛冶ケ谷一丁目・二丁目

治安が良く、子育てにおすすめのエリア。本郷台駅が近く、路線バスも充実しています。

桂台北、桂台西一丁目・二丁目・桂台東・桂台南一丁目・二丁目

港南台駅や大船駅へバスでアクセスが可能です。周辺には公園が多いですが、コンビニや飲食店は少ないエリアです。

桂町

栄区役所や警察学校、栄消防署などが集まるエリア。本郷台駅が徒歩圏内にあり、路線バスなど交通の利便性が高いのが特徴です。

金井町

横浜市立千秀小学校・南戸塚中学校・県立金井高等学校などの公共施設が集まるエリアです。戸塚駅や大船駅には路線バスを利用してアクセスできます。

上郷町・東上郷町

港南台駅や大船駅へのアクセスが良好なエリア。市民の森や横浜自然観察の森があり、栄区内でも自然が多い土地となっています。

上之町

港南台駅へはバスで約15分。大船駅へのアクセスも良く、近隣エリアへのお出かけがしやすいエリアです。

亀井町

戸建ての住宅が多いエリア。バスや電車を利用する場合は、近隣エリアの上郷町を通る路線バスを使用します。

公田町

図書館や市民の森など、公共施設が充実しています。横浜環状南線の開発など、交通面での発展が期待されるエリアです。

小菅ケ谷町、小菅ケ谷一丁目・二丁目、小菅ケ谷三丁目、四丁目

本郷台に隣接し、通勤や通学がしやすい小菅ケ谷。スーパーやコンビニなどが集まり、日用品の買い物に便利なエリアです。

小山台一丁目・二丁目

本郷台駅へのアクセスが徒歩圏内、路線バスも便利なエリア。飲食店が多く集まる地域です。

庄戸一丁目~五丁目

バスで15分ほどで港南台駅へアクセスが可能です。横浜市立庄戸小学校、上郷中学校が学区となります。

田谷町

最寄り駅は戸塚駅と大船駅ですが、路線バスを利用してアクセスする必要があります。本数が多く、交通の便が良いエリアです。

尾長台町

徒歩圏内で大船駅にアクセスでき、路線バスの利用も可能。穏やかで治安が良いエリアです。

長倉町

本郷台駅に徒歩圏内、バスで大船駅にもアクセス可能なエリアです。近隣エリアに緑が多く、自然に囲まれています。

長沼町

住宅開発が進む地域で、都心や横浜にアクセスが便利な東海道線や横須賀線が通っています。路線バスで本郷台駅や大船駅、戸塚駅にアクセスできます。

中野町

本郷駅、大船駅、港南台駅が最寄り駅。本郷駅と港南台駅は徒歩でアクセスが可能なエリアです。

野七里一丁目・二丁目

集合住宅が多いエリア。住宅が多い分、夜道が明るく安全性が高い地域です。コンビニが少ないので、買い物などにはやや不便さも見られます。

柏陽

本郷台駅が近く、徒歩でアクセスが可能。駅前にスーパーがあるので、買い物などにも便利なエリアです。

本郷台一丁目~五丁目

本郷台駅の周辺であれば、スーパーや飲食店などが揃っています。穏やかな環境で、のんびり過ごしたいという方におすすめのエリアです。

元大橋一丁目・二丁目

バスの本数が多く、港南台駅へのアクセスが良い元大橋。周辺エリアにコンビニやスーパーが多く揃っています。

若竹町

横浜の繁華街へ電車でアクセスしやすく、駅周辺は買い物にも便利。戸建ての住宅が多く、閑静なエリアです。