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横浜の不動産会社BEST3【マンション購入編】

こちらでは、横浜でマンションを購入したい人に向けて、おすすめの不動産会社をランキング形式で紹介していきます。ランキングを作成する上での基準は以下の2つです。

  • SUUMOの評価で「提案力」指数が4.3以上
  • 会員登録後に受けられるサービス数の多さ

    ※会員登録後に受けられるサービスは各公式サイト内より計上

このサイトで紹介をしている不動産会社の、SUUMOの「提案力」指数の平均値は4.3。その平均値をクリアした提案力のある会社をピックアップしてランキングにしています。SUUMO評価の「提案力」指数に基づいて選出を行う理由は二つあります。 まず一つ目は、SUUMOが国内最大規模の不動産ポータルサイトであり、実際に不動産会社で接客を受けた人が評価をしていること。二つ目は、不動産会社に相談に行った際物件や資金計画などを的確に提案してくれるかをはかる「提案力」は購入の大きなポイントになるからです。
ランキングの他にも、各会社の特徴や物件事例、口コミなどを紹介しているので、安心してお願いできる不動産会社探しに役立ててみてください。

1位
スミタイ
URL http://www.sumitai.co.jp/
SUUMO「提案力」指数 4.6
会員登録後のサービス数 4種類
・他社完全未公開物件の提供
・広告掲載NG物件の紹介
・自社物件の紹介
・独自情報配信
住所/営業時間 神奈川県横浜市中区桜木町1‐1‐7 ヒューリックみなとみらい 12F
10:00~19:30
口コミ・体験談 マンション購入にあたって不安がありましたが、物件やローンを組む方法など詳細に非常に分かりやすく教えてくれたので不安がなくなりました。また、購入に必要な手続きなどに関してもまめに連絡をくれたおかげで、落ち着いて準備できたので本当に感謝しています。(20代男性)
マンション購入に関して初歩的な部分からアドバイスをしてもらったので、購入までが順調に進みました。接客の人もとても一生懸命で良かったです。(30代男性)
マンション購入にあたって要望や要望にいたった背景まで話したところ、十分に理解していただけました。物件探しにも熱心に協力してもらったおかげで、無事成約にいたれたので満足しています。(50代男性)
2位
リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ
URL http://www.listsothebysrealty.co.jp/
SUUMO「提案力」指数 4.6
会員登録後のサービス数 3種類
・未公開物件が見られる
・条件に合ったした物件をストックできる
・タウン情報・イベント情報を配信
住所/営業時間 横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル
営業時間記載なし/定休日水曜
口コミ・体験談 さすがプロと思うようなサービスでした。こちらの要望や不安な点、疑問点に対して、まったく面倒がることなく真剣に向き合ってくれました。メール対応の面でも返信が早くて安心できます。(30代男性)
購入にあたって私たちのことをよく理解してもらえて、希望に合うような物件を紹介してくれました。また、知識や行動力も優れていますね。購入を悩んでいた時に一押ししてもらえて感謝しています。(30代男性)
物件それぞれの良い点だけでなく、悪い点もつつみ隠さず教えてくれました。営業もあまり押しつけがましい印象はなく、こちらの要望やペースに合わせてもらえたので、落ち着いて物件探しができましたよ。ただ、内見の約束に向こうが一回だけ遅れて来た点だけが気になっています。(30代女性)
3位
横浜スタイル
URL https://www.yokohama-style.jp/
SUUMO「提案力」指数 4.3
会員登録後のサービス数 3種類
・未公開物件情報を提供
・不動産マニュアルをプレゼント
・仲介手数料が割引になる
住所/営業時間 横浜市中区羽衣町2-4-4エバーズ第8関内ビル8F
9:30~19:00
口コミ・体験談 良い点・悪い点の両方をきちんと説明してくれました。ここを信頼できたのは、悪いことは隠してしまうような調子のよい接客じゃなかったからです。多くの会社とやりとりした末に、ここに出会えました。途中であきらめなくて良かったと思います。(20代女性)
メールに始まり、電話や内見、相談、購入などあらゆる場面でずっと対応が丁寧でした。買う側の立場に立って、良い点や悪い点をしっかり話してくれる姿が誠実で好印象です。こちらに頼んで良かったと思います。(20代女性)
質問したことや気になったことに対して、しっかり丁寧に説明してくれました。説明だけでなく要望もしっかり汲んでくれた点が良かったです。(20代男性)

マンションランキング1位「スミタイ」の魅力

スミタイは「お客様へのあり方」「お客様へのフットワーク」「お客様へのサービス」の3つを大切にしている会社です。お客様の持つビジョン・目的・3不(不安・不満・不足)といった住宅購入にあたっての重要な要素をしっかり聞いてくれます。そのうえで、それらを実現したり解消したりできるような提案をしてくれるのが最大の特徴です。

仲介手数料の全額返金保証制度がある

スミタイは業界初である仲介手数料の全額返金保証制度を設けています。これは、住宅を購入するうえで大切な「ビジョン・目的・3不(不安・不満・不足)」を解消、解決できなかった場合に、仲介手数料の金額を全て返金するというもの。企業ビジョンである「お客様と社員という大切な両者の幸せの実現化」と「業界変革」が、制度の主な目的です。制度の利用にあたっては、返金目的の人は利用できないなどの留意点があるため、利用を検討する人は一度チェックしておきましょう。

問い合わせ時から購入後まで様々なサービスが受けられる

スミタイは問い合わせから購入後までサービスが充実。共通して行っているサービスとしては、仲介手数料全額返金保証制度に加え、住宅購入の不安・不満・不足を解決してくれる本や検討する物件に合ったリノベーションプランの贈呈、住み替え時の100%買取り保証制度などがあります。また、物件案内の際は無料送迎してくれたり、買い物施設や公園など生活に便利な施設を案内してくれたりするのが特徴。さらに、住宅の無料事前審査や低金利ローンの紹介、購入物件の設備4点セット10年保証制度などサービスが盛りだくさんです。

目的に応じて2種類の会員登録ができる

スミタイは目的別に「スミひよクラブ」と「スミたまクラブ」の2種類の会員制度を設けています。スミひよクラブは他社では扱っていないスミタイのみが扱っている物件のなかから、理想に合うような物件をスムーズに紹介してくれるサービス。スミたまクラブはスミタイが買い取った土地で、建築がこれからの世の中に出ていない物件の紹介を行っているサービスです。

スミタイのおすすめ物件情報

引用元:住みたい情報ネット
http://www.sumitainet.com/
contents/code/detail/5249162

日当たりや眺めが良く、共用施設が充実しているのが特徴です。
人気のカウンターキッチンは食洗器・浄水器・ディスポーサー付き。ペット飼育可で足洗い場もあります。
また、キッズルームに加え敷地内には公園があり、子育て世帯にベストな環境です。
横浜市戸塚区、「東戸塚」駅徒歩20分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

引用元:住みたい情報ネット
http://www.sumitainet.com/
contents/code/detail/5218452

「根岸」駅から徒歩15分以内とアクセスに恵まれた物件。
全室に家具や照明がついているので初期費用を抑えられるのも魅力。
室内はスタイリッシュなモダンテイストになっていて、落ち着いたひと時を過ごせます。
横浜市磯子区、「根岸」駅徒歩15分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

引用元:住みたい情報ネット
http://www.sumitainet.com/
contents/code/detail/5184954

上大岡駅より徒歩15分以内とアクセス良好で2線2駅が利用できます。
オートロックや防犯カメラが設置されていてセキュリティ面は安心。
徒歩圏内にコンビニがあるなど商業施設が充実しています。また、学校も近くにあるため子育てするにも便利な環境です。
横浜市南区、「上大岡」駅徒歩15分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

マンションランキング2位「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」の魅力

東京・神奈川を拠点にした地域密着型プラットフォームと、世界に通じるグローバルネットワークを生かしたサービスが特徴の会社。
グループ全体での安心・安全サービスが充実していて、購入時はもちろん購入後も安心して任せられます。不動産事業を総合的に行っているため、住まいに関係する様々な相談にワンストップで対応してくれるのが魅力です。

横浜市内に5店舗

神奈川を拠点としていることもあり、横浜市内に多くの店舗を構えています。その数は本社、横浜支店、東戸塚支店、上大岡支店、港北ニュータウン支店の5つ。横浜市内にこれだけの店舗があるので、住みたい地域の近くにある店舗へ相談でき、良質物件を見つけやすいでしょう。特に横浜支店は、横浜駅東口から徒歩2分とアクセスが便利。また、無料駐車場も完備しています。

希望にマッチした物件情報や便利なタウン情報をゲットできる

リスト サザビーズ インターナショナル リアルティには会員制度があり、会員登録すると様々なメリットがあります。会員登録していない時と比較して閲覧可能物件数が大幅にアップ。不動産・住宅情報で非公開の限定物件が、閲覧できるようになります。また、物件の希望を登録しておけば、条件に合った物件情報をピックアップして提供してくれるのもメリット。さらに、横浜や東京などでの生活をより豊かにしてくれるようなタウン情報・イベント情報もゲットできます。

グループ全体でのアフターサービスが充実

「List365」というサポートサービスがあり、年中無休・24時間体制で暮らしをサポートしてくれます。住まいのトラブルに駆け付けるサービスやリフォーム・メンテナンスサービス、優待サービスなど種類が豊富。特に住まいの緊急駆け付けサービスは年2回利用が無料です。生活の中で水まわりや玄関鍵などの予期せぬトラブルが起きた時に、専門のスタッフが適切な処置をしてくれます。

リスト サザビーズ インターナショナル リアルティのおすすめ物件情報

引用元:リスト サザビーズ
インターナショナル リアルティ
https://www.listsothebysrealty.co.jp/
bukken/buy/search/yokohama/
tsurumi-ku/detail/LAA01753.html

大容量の収納が魅力の物件です。
洋室の3部屋それぞれにクローゼットが完備されているので、お子様がいるご家庭でも安心。
また、近くにはスーパーや公園などもあるので、不便を感じることなく生活ができそうです。
横浜市鶴見区、「鶴見」駅からバス15分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

引用元:引用元:リスト サザビーズ
インターナショナル リアルティ
https://www.listsothebysrealty.co.jp/
bukken/buy/search/yokohama/
totsuka-ku/detail

戸塚駅と舞岡駅の2駅が利用できる、アクセスに優れた物件です。
また、床暖房や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、他にも魅力的な室内設備が整っています。バルコニーとテラスもついているので、そこで遊んだり、お茶を飲んでのんびりしたりと、楽しみが広がりそうです。
横浜市戸塚区、「戸塚」駅徒歩20分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

引用元:リスト サザビーズ
インターナショナル リアルティ
https://www.listsothebysrealty.co.jp
/bukken/buy/search/yokohama/minami-ku/
detail/LAA01664.html

5帖のサービスルーム(納戸)があるのが特徴的。
南向きなので日当たり良好で、プライバシー面に配慮した二重床・二重天井の構造になっています。ペット可で南太田駅から徒歩15分以内、吉野町駅から徒歩10分以内とアクセスが便利なのも魅力です。
横浜市南区、「南太田」駅徒歩15分以内、2SLDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

マンションランキング3位「横浜スタイル」の魅力

横浜スタイルは仲介手数料の安さと質の高いサービスを両立している会社。
一般的な不動産仲介業者では物件の紹介から契約後の決済までを営業マンが担当するのに対し、横浜スタイルには契約後の業務だけを担当するスタッフがいます。そのような2人体制によるバックアップに加え、企業努力の結果仲介手数料半額・割引を実現しているのが特徴です。

物件のプロと住まいのお金に関するプロによるバックアップ

横浜スタイルの強みは2人体制によるバックアップ。不動産仲介業者の多くは物件の紹介を行うスタッフ(営業スタッフ)が契約後の業務まで担当しているのですが、それゆえに営業スタッフが忙しくなかなか連絡がつかないのが実情。しかし、横浜スタイルでは物件の紹介を行うスタッフと契約後の業務を行うスタッフが別々のため、2人体制での手厚いサポートを実現しています。

仲介手数料を抑えられる

横浜スタイルではサービスの一環として「仲介手数料割引」を用意。不動産業界の仲介手数料の現実に疑問を持った横浜スタイルは、不要なコストをカットしお客さんへ還元する方法がないかと思案しました。そこで注目したのが広告費。広告の媒体を紙からインターネットに変えたことで費用対効果が高まり、広告費のカットに成功しています。そのため、仲介手数料の割引が実現されています。

ファイナンシャルプランナーに無料で相談ができる

横浜スタイルはインターネットに掲載していない物件の紹介などをしてくれる、「すまいの相談カウンター」を横浜市中区に設けています。理想に合うような物件を紹介してもらえるだけでなく、知識のあるファイナンシャルプランナーに頭金やローンの相談も可能。物件紹介の際には、物件選びのコツや留意点などの案内もあります。また、「家を買うのは今ではないけど将来のために準備しておきたい」という人からの相談も、受け付けているそうです。

横浜スタイルのおすすめ物件情報

引用元:横浜スタイル
https://www.yokohama-style.jp/L-0144-0034/

クロスの張替えやエアコンの設置、照明器の設置など一部リフォーム済みです。
ダブルオートロックを導入しているので、セキュリティ面が気になる人でも安心。
キッチンを清潔に保ちやすいディスポーザーや省エネを考えて設計された給湯器エコジョーズなどの設備も充実しています。

横浜市都筑区、「川和町」駅徒歩20分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

引用元:横浜スタイル
https://www.yokohama-style.jp/L-0084-0002/

再開発の進む二俣川にあるこの物件は、二俣川駅から徒歩15分以内とアクセスが良好。
南西角部屋なので日当たりにも優れています。
ペットの飼育もOK。スーパーやコンビニなど周辺の商業施設が充実しているだけでなく、保育園や学校も近くにあり子育て世帯にもやさしい環境です。
横浜市旭区、「二俣川」駅徒歩15分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています

引用元:横浜スタイル
https://www.yokohama-style.jp/L-0154-0012/

エコキュートを採用したオール電化住宅。
ペットの飼育がOKで、パーティールームやキッズルームなど共用施設も充実しています。
また、宅配レンタカーが利用可能なのも特徴です。
雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機や寒い日でも快適に過ごしやすい床暖房など、便利な室内設備を導入しています。
横浜市戸塚区、「戸塚」駅よりバス15分以内、3LDK
※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています