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リスト サザビーズ インターナショナルリアリティに行ってみた!

このページでは、リスト サザビーズ インターナショナルリアリティに実際に行った際の様子をまとめています。

横浜・湘南・東京と幅広いエリアに対応する不動産会社
リスト サザビーズ インターナショナルリアリティに行ってみました!

管理人夫婦プロフィール

夫:きよし(仮名)34歳

  • 会社員
  • 年収は500万円ほど
  • 家の予算は3800万円ほど
  • 通勤があるので、できれば駅から徒歩20分以内が希望

妻:ひろみ(仮名)32歳

  • パート
  • 年収は200万円ほど
  • 今住んでいるマンションはキッチンが狭いので、広いキッチンに憧れている

ひろみの実家からも近い、横浜市内で一戸建てに住みたいと考え、不動産情報を調べる毎日。自分たちで調べるだけでは限界を感じたので、気になっていた不動産会社に実際に行って話を聞いてみることに。その内容をレポートにまとめ、このページで紹介します。

私たち以外の、横浜でマイホームを購入したいと思っている人の参考にもなればと思います。

店舗に行って話し合いがスタートするまで

今回は、リスト サザビーズ インターナショナルリアリティ横浜支店に行ってきました。横浜駅の東口を出て横浜中央郵便局方面をさらに進んで行ったところに店舗がありました。駅からは歩いて大体7分くらい。

当日は子供を妻の実家に預かってもらったので、とくに寄り道もせず、遠いと感じることなくスムーズに店舗に到着。店舗の中に入って、担当の方が来てくれるまでは5分くらい時間がかかりました。ちょうど、「こちらから声をかけた方がいいかな?」と夫婦で話し合っていた時でした。

いよいよ話し合いがスタート

横浜の住環境について聞いてみた!

まずは、住むうえで一番重要な住環境についてこちらの要望を伝えました。住むならやっぱり、治安や、周りにどんな人が住んでいるかは知っておきたいですからね。住んでから後悔するなんて絶対に嫌だ!と考える私たちは、事前に物件の周りの環境について詳しく教えてもらえるのかを担当の方に聞いてみました。

私たちを担当していた営業さんは横浜生まれ横浜育ちという、なんとも心強い方で、環境については知っている範囲で詳しく伝えることが可能とのことでした。また、空いた時間に各物件を自ら回っているため、物件周りの情報はよくわかっているのだとか。このような方がいると、とても安心できますね!

他社物件との違いを聞いてみた!

事前に色々と物件情報を読み漁っていた私たち。そこで、複数の不動産会社で同じ物件が取り扱われていることに気がつきました。同じ物件でも、契約する不動産会社によって何か違いが出るものなのか?という疑問をぶつけてみることにしました。

担当者の回答は「正直、ほとんど変わりはない」とのことでした。そのため、他社が扱っている物件も紹介ができるのだそう。また、リスト サザビーズ インターナショナルリアリティは売り主との付き合いが強いため他社が扱う前の未公開物件の情報がたくさん入ってくる、というお話もありました。

そう言われると、他社でも公開されている物件よりも、未公開物件から物件を選びたくなりますね。

他社で気になっていた物件の情報を見せてみた

他社で扱っている物件でも紹介できる、というのは本当なのか?ちょうど、他社で気になる物件情報があったので、その物件を紹介できるのかを聞いてみました。

「どこも扱う物件は同じ」とのことでしたので紹介は可能なようでした。ちょっと嫌なこと聞いてしまったかな、と若干気まずい気持ちになりましたが、担当者は特に気にしている風はありませんでした。こういうこと、聞かれ慣れているんだろうなぁ…

ローンの相談をしてみた!

家を買ううえで、切っても切れないお金の話。ローンは私の年収である500万円で組めるのか、銀行の希望は聞いてもらえるのかを相談しました。(実は避けたい銀行があるため…詳しくは割愛)

ローンの計算は、その場ですぐにしてくれました。ローンを組むことは可能、という回答をいただきひとまず安心!ほとんどの銀行と提携しているため、銀行の希望にも対応できるそう。また、ローンついて詳しく書かれた紙の資料で、基本から丁寧に説明いただき好印象でした。非常にわかりやすかったです。

そこで、優遇金利は今後上がる可能性が高いということを、新聞の記事とともに説明を受けました。ローンを借りるなら今が良い、と言われましたが、もう少しよく考えたいと思います。

実際に物件を見せてもらいました

物件の周辺情報が気になる!

物件に行く前に、周辺情報はやっぱり気になる!いざ行ってみて、全然希望に沿わない環境だったら困りますしね。時間を無駄にせず、効率よく物件を見るためには事前に色々聞いておこう!と意気込んでいたのですが、こちらが聞く前に周辺情報を教えてくれました。

周りに坂があるかどうかも教えていただき助かりました。紹介していただいた物件の、災害時の影響はこちらから聞いたのですが、ハザードマップのことも踏まえて説明してくれました。

物件の良いところ・悪いところ両方が知りたい!

物件には、それぞれ良いところ・悪いところがあると考えています。理想は、もちろん良いところしかない物件ですが、なかなか難しいと思うので…。私は、元々が疑り深い性格のため、良いことばかりを説明されると逆に信用が薄くなります。

しかし、担当者は物件の良いところと、悪いところもきちんと説明してくれました。お墓が近い、ガスがプロパン、家の周りに坂が多いなど、細かいところまできっちり教えてくれたので、信頼できました。安い物件にはやはりそれなりの理由がある、ということを学べました。

内見にも行ってきました!

気になった物件に連れて行ってもらえることになりました。物件は車で回りました。物件に行く際には、最寄り駅の周辺を回ってから物件ヘ向かってくれました。

こちらからは特に何も伝えていなかったのですが、お客さん側が気になるポイントをよく押さえているな、と思わず関心。そのおかげで、物件に向かう途中の状況がよくわかりました。駅から物件に向かうまでどんな道なのか、坂の有無やレベルがイメージできました。

番外編:「この物件、安くなりますか?」

気に入った物件があったので、満を辞してお金の話を聞いてみることに。やっぱり、気に入ったものをいかにお得に買えるか、というのは一種の男のロマンというか…。衝動を抑えられず思わず聞いてしまいました。(妻には腕を軽くつねられました)

結果として、物件の売り主さんにもよるが、端数を切ったり等多少は安くできる。との回答をいただきました!答えてくれた担当者さんありがとうございました。

まとめ:体験に行ってみて

リスト サザビーズ インターナショナルリアリティの対応は、全体的にすごく丁寧で、説明もわかりやすかったです。私たちの条件に合いそうな物件や、内見に行った時の反応を見て「こういう感じ・物件はお好きですよね?」と、こちらの好みを汲み取って提案をしてくれました。とても良い担当者だと感じました!

しかし、そろそろ帰ろうとなった時に、次の打ち合わせ日程について聞かれ、「日程はまた改めて相談したい」と伝えましたが、その後も日程について何度も聞かれました。私たちは、自分たちのペースで進めていきたかったので、少しせっつかれているように感じてしまいました。

また、店舗に行ってから終了までは5?6時間ほどかかったので、終盤はちょっとぐったりしてしまいました。(お昼ご飯を食べていなかったので、私も妻もお腹もペコペコ…笑)

欲を言えば、そういった点にも気を配っていただきたかったです。

リスト サザビーズ インターナショナルリアリティの店舗情報

所在地 神奈川県横浜市西区高島2-14-10
営業時間 10:00~20:00/定休日水曜(アフターサービスは24時間年中無休)
定休日 水曜