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JR根岸線
JR根岸線の特徴を解説し、桜木町駅・山手駅・港南台駅について紹介します。
JR根岸線の特徴
根岸線は、横浜駅から桜木町・関内・石川町等の東海道線が通らない横浜の古くからの中心街を通って磯子区・港南区を経由して大船までを結ぶ総延長22.1kmの路線です。
路線の開通当初から、大宮駅～横浜駅間を走る京浜東北線と直通運転が行われていて、横浜市南部から東京都心への通勤・通学の主要ルートとなっています。
その他に、横浜線との直通電車もあり、横浜市北西部や東京都町田市・八王子市・神奈川県相模原市等と横浜都心部・南部を結ぶ役割も担っています。
根岸線は海からほど近い平坦なルートと、高台に入って田園を走るルートの両方の顔をもち、アクティブ派とのんびり派のどちらにも対応できるマルチな路線です。
ショッピングを楽しむスポットが点在し、自然も多く残る根岸線沿線は、住環境にも優れているおすすめのエリアです。
また、東急東横線の桜木町駅が廃駅となったため、みなとみらい21や野毛に一番近い駅として、貴重な存在の駅でもあります。
JR根岸線の人気駅をピックアップ
ここでは、桜木町駅と山手駅について紹介します。
桜木町駅
桜木町駅の地域周辺情報
横浜駅から3分、東京駅まで33分。新しい都市として進化を続けるみなとみらい地区の玄関口であり、洗練されたショッピングモール、人気のレジャースポット等が密集し、家族連れやカップルで常に賑わう街、桜木町。
海が近く、桜木町のシンボルランドマークタワーまで動く歩道で徒歩5分、夜には大観覧車コスモクロック21が美しくライトアップされる様子が見れる等、ロケーションも整備されています。
また、みなとみらい地区と反対の野毛方面には、小さな個人店や、立ち飲み居酒屋等が軒を連ね、道端で遊ぶ子どもの姿が見られる等、懐かしい光景が広がります。
桜木町は、新しさとレトロな街並みがバランスよく共存する魅力溢れる街です。
桜木町駅の不動産相場（駅から1km以内）
| 一戸建て（100㎡） | 42,790,000円 |
|---|---|
| マンション（70㎡） | 32,240,000円 |
| 土地（1坪） | 870,000円 |
山手駅
山手駅の地域周辺情報
横浜からたったの9分という好アクセスで、緑溢れる住宅街が広がる山手駅周辺。この地区は周辺に坂が多く、坂の上の地域には高級住宅地が広がります。
良く間違われるのが、港の見える丘公園や外人墓地などを有する観光スポットの山手地区ですが、最寄り駅はJR石川町駅とみなとみらい線元町中華街駅となるので気をつけたいところ。
山手駅前は道が狭く、周辺の道は路地のようになっているため車の往来に気を付けなければなりませんが、昔ながらの下町風情が残り、なかなかの趣があります。
買い物にも不自由が無く、公共施設等も整っているため、生活環境の良い地域です。
山手駅の不動産相場（駅から1km以内）
| 一戸建て（100㎡） | 41,220,000円 |
|---|---|
| マンション（70㎡） | 25,300,000円 |
| 土地（1坪） | 790,000円 |
港南台駅
地域周辺情報
横浜から20分、品川までは40分の港南台駅。
周辺の住宅は、一戸建てと、UR都市機構を中心とした賃貸・分譲団地が混在しています。
駅前には、髙島屋、港南台バーズ、ダイエーなどの大型店舗があり、環状3号線や舞岡上郷線沿道にはロードサイド型店舗が並ぶ等、買い物にとても便利。郵便局や銀行が入る214ビルとダイエー、バーズは空中回廊でつながってい
て、雨の日でも濡れずに移動できるのがポイントです。
大学、高校、中学と学校も多く、駅のすぐ裏には総合病院が控えているなど、暮らしやすいエリアといえるでしょう。
港南台西公園には知育遊具があり、子ども達が自分で考えて遊ぶことができる等、子育て環境にも配慮された街です。
不動産相場（駅から1km以内）
| 一戸建て（100㎡） | 36,430,000円 |
|---|---|
| マンション（70㎡） | 21,040,000円 |
| 土地（1坪） | 750,000円 |
JR根岸線エリア物件購入者の声を紹介
横浜市南区在住Oさんの声
- 最寄駅／JR根岸線山手駅
- 家族構成／夫（46）妻（35）子ども（3）
- 間取り／4LDK
- 延べ床面積／110㎡
- 敷地面積／110㎡
- 価格／5000万円台
子どもが大きくなり、それまで住んでいた賃貸が手狭になってきたため、一戸建ての購入を本気で考え始めました。
色々な不動産会社を見に行きましたが、その中で住宅購入を最終的に決めたのは、いろいろな物件のメリット・デメリットを丁寧に説明してくれて、最後まで自分のことのよう情熱を持って考えてくれた営業担当Oさんがいてくれた熱心な会社H。
住宅購入に関して無知だった私達に専属のファイナンシャルプランナーさんが住宅ローンについて分かりやすく説明してくれる等、物件情報以外にもいろいろな相談に乗っていただきました。
出来上がった家は、リビングに吹き抜けがあり、トップライトから太陽の光が心地よく差し込む明るく風通しの良い家です。シーリングファンがとても良く似合うくつろげる空間ができました。
当初は、注文住宅は考えていませんでしたが、納得の家作りができたと思っています。
横浜市港南区在住Nさんの声
- 最寄駅／JR根岸線港南台駅
- 家族構成／夫（46）・妻・子ども
- 間取り／4LDK
- 延べ床面積／104㎡
- 敷地面積／126㎡
- 価格／－
カメラマンの仕事をしていた私は、仕事兼自宅という要望を叶える注文住宅を建てたいと思っていました。
仕事柄、機材などの重量のある荷物も多く、道路と高低差のない土地を探すのには大変苦労しましたが、不動産会社の担当Oさんは、根気強く提案をしてくれて、現在の土地を見つけることができました。
資金計画について自分の年齢や仕事を考えると不安を感じていましたが、不動産会社専属のFPに相談し、住宅ローンの事前審査を通すことができたことで、安心して家作りに集中することができました。
見つかった土地は、希望通りに道路との高低差がなく、隣地周辺の雰囲気も良く、とても気に入っています。
開放感のあるリビングで家族みんなで過ごす時間が、一番リラックスでき、最高です。Oさんを始め、不動産会社の皆さんには大変感謝しています。
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