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公開日：2019年4月26日｜更新日： 2025年1月31日

横浜市港南区の不動産情報

港南区の特徴

横浜市の南部に位置する港南区は、1969年（昭和44年）に行政区再編により誕生しました。かつては花の栽培が盛んな農業地域でしたが、高度経済成長期に急激に発展。大岡川沿いには地場産業の捺染工場が並び、横浜名産スカーフの製造拠点でもありました。現在は、交通アクセスの良さからベッドタウンとして人気。特に栄えているのは、上大岡や港南台のエリアです。区内には京浜急行本線、ＪＲ京浜東北線・根岸線、市営地下鉄ブルーラインの３線5駅があり、利便性が高いです。区の中央を走る横浜横須賀道路には、港南台インターチェンジや日野インターチェンジからアクセスでき、車での移動もしやすくなっています。

港南区の人口は、平成31年1月31日時点で21万5,037人。総世帯数は9万9,712世帯となっています。

上大岡駅には複合商業施設『ゆめおおおか』『camio（カミオ）』『mioka（ミオカ）』や京急百貨店、港南台駅には『港南台バーズ』『港南台タカシマヤ』などが集まっていて、買い物がとても便利です。横浜駅や都心までのアクセスも良いため、大変人気のあるエリア。クリニックや子育て支援センターなども駅周辺に充実し、子育てしやすい環境だと好評。駅周辺から離れると、自然に囲まれた閑静な住宅地が広がります。坂道が多いため、徒歩や自転車の代わりにバスで移動する人が多いです。

港南区の土地相場は？

2025年1月時点で、港南区の土地価格相場は約96,000(円/㎡)～368,000(円/㎡)横浜市港南区の地価は、京急本線と横浜市営地下鉄ブルーラインの鉄道網からの距離が近いほど高い傾向にあります。

※参照元：不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/landPrices/）

港南区の坪単価は？

2025年1月時点の坪単価は80.1万円です。

※参照元：スーモ｜横浜市港南区(神奈川県)の土地価格相場情報（https://suumo.jp/tochi/soba/kanagawa/sc_yokohamashikonan/）

港南区の一戸建て情報

2025年1月の港南区の一戸建てについて、間取り別で見た平均売り出し価格は以下の通りです。

3DK以下…約4,280万
3LDK～4DK…約4,197.5万円
4LDK～5DK…約4,990万円
5LDK以上…約6,200万円

全体的に見ると一戸建ての相場は、約4,490万円です。

※参照元：アットホーム｜横浜市港南区の一戸建て・分譲住宅の価格相場を調べる（https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/yokohama_konan-city/）

港南区のマンション情報

2025年1月時点での港南区のマンションの家賃相場（1LDK）は10.10万円。主要駅である上大岡駅から横浜駅まで約10分と、交通の便が良いエリアです。場所によっては富士山も眺めることができ景色は良いですが、坂道が多いことで有名です。

便利で住みやすいベッドタウン！花のまち港南区情報

西洋花の栽培が盛んだったこともあり、春はあちらこちらで花が綺麗に咲き誇っています。交通アクセスが良いベッドタウンとして近年人口が増加している港南区ですが、街のいたる所に明るくのどかな田園風景の面影が残っています。『平成２９年度港南区区民意識調査』によると、港南区民が抱くイメージは「住みやすい・住み続けたい」「自然と利便性のバランスが取れている」「明るい」「ひまわり」が多いようです。

※参照元：ホームズ｜横浜市港南区の家賃相場（https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/yokohama_konan-city/price/）

治安面

港南区は横浜市の中でも犯罪発生率は低いので、治安の良いエリアと言えます。街全体にスーパーのような店舗があるので買い物できる環境が整っていること、また飲み屋などの繁華街が少ないことから、落ち着いた雰囲気の環境です。雰囲気の良さから家族住まいにも適している地域で、治安の良さにつながっていると考えられます。

港南中央駅には横浜刑務所があり、刑務所の近くには警察署もあることから安全は保たれているでしょう。刑務所の近くには小学校や保育園などもありますが、子どもが安全に通学できる環境が整っています。警察があることから、犯罪者も近寄りにくい環境と言えるでしょう。

教育環境

港南区には小学校が21校あります。さらに幼稚園は12園、認定こども園は6園です。保育園は38園あるので、子どもを預けやすい環境が整っていると言えるでしょう。共働きの家族でも安心して生活できる環境です。

神奈川県間の公立高校で中高一貫校である、横浜市立南高等学校附属中学校もあります。中学校進学の子どもの保護者からも、注目を集めている学校です。高校も多数あるので選択肢が多く、子どもたちにとってもメリットとなります。教育施設や環境が整えられているエリアなので、教育熱心なご家族でも満足できるでしょう。

ショッピング環境

駅周辺にはイオンやイトーヨーカドー、ダイエーなどがあります。大きなショッピングモールはありませんが、イオンフードスタイル港南台店は大規模のフードコートや飲食店が並んでいるので、買い物のついでに食事を楽しめそうです。

駅の南側には港南台バーズがあるので、必要な買い物や携帯ショップなどで用事を済ませられます。大きなショッピングモールに買い物に行く場合は、市内の中心部に行く必要がありますが、普段の買い物で不便さを感じることはないでしょう。

港北区の助成金事情

こうなんふれあい助成金は、港南区に拠点があり、港南区や横浜市の地域福祉促進のために事業を行う団体が対象となっている助成金制度です。例えば配食やデイサービス、送迎や点字訳などのサービスや活動が対象となります。対象の事業やサービスを行っているなら、港南区社会福祉協議会の窓口で申し込み可能です。

また「港南ひまわりプラン応援補助金」では、港南区内で継続的に活動をしている市民団体やNPO団体に補助金があります。ボランティア活動をしている人のための市民活動保険などもあるようです。その他にも、横浜市が定めた基準を満たした場合に、横浜保育室に入所している児童の保護者に対して助成金の補助が受け取れます。

港南区の主要駅

港南区の主要駅は、上大岡駅と港南台駅です。横浜市営地下鉄ブルーラインと京急本線が乗り入れる上大岡駅の駅前には横浜南部でも規模が大きい商業施設『ゆめおおおか』『camio（カミオ）』『mioka（ミオカ）』や京急百貨店、その他金融機関や地域センターなどが集まり、多くの人で賑わっています。駅前にあるバスターミナルからは頻繁にバスが出ており、坂道が多い港南区には欠かせない交通手段となっています。ＪＲ根岸線が通る港南台駅前にも、『港南台バーズ』や『港南台タカシマヤ』を始め多数の店舗や施設が集結しています。

エリア情報

大久保一丁目～三丁目

上大岡駅周辺に商業施設や金融機関が集中しているので、とても利便性が高いエリア。電車とバスを使って、各方面に簡単にアクセスできます。人が多く、鉄道や道路は常に混雑しています。とくに交通量が多い大通り沿いは、騒音が気になるという意見もありました。昔養鶏場があった地域なので、美味しい焼き鳥屋さんが多いと評判です。

港南台一丁目～九丁目

港南台駅周辺には商業施設がたくさん集結しており、夜遅くまで明るく人通りも多いです。駅には23時半まで営業しているスーパーもあり、仕事帰りの人でも買い物に困りません。治安も比較的良い方です。駅前の大きな道から住宅地の中に入ると一方通行の細い道が多いので、車移動はしにくいでしょう。ハイレベルな教育機関が充実しており、教育熱心な家庭が多いのも特徴です。

下永谷一丁目～六丁目

高齢者や子育て世代が多い地域なので、医療機関が充実しています。環状2号線沿いにファストフード店がたくさん集まっています。しかし、スーパーやショッピングセンターは少なめ。住宅地の道幅が狭く駐車場が少ないので、車移動はしづらいかもしれません。

上永谷一丁目～六丁目

急な坂道が多いエリアですが、バスの本数もバス停の数も多いため移動はスムーズ。水の綺麗な永谷川、緑に囲まれた公園や神社などがあり、子ども達の遊び場となっています。病院が少なく、いつも混雑しているのが難点。

港南一丁目～六丁目

閑静な住宅地で、周辺には学校がたくさんあります。偏差値の高い中高一貫校もあり、教育には恵まれた環境。夜道は静かですが、街灯が多く明るいです。痴漢やひったくりの報告件数も少なめ。住宅地から少し歩くとコンビニやファミレスがあるので、それほど不便ではありません。しかし、カラオケや漫画喫茶、お洒落なカフェなどに行きたい時は、上大岡駅まで出る必要があります。

日野一丁目～九丁目

色々な科のクリニックが充実していますが、大型ショッピングモールや娯楽施設は少なめ。しかし、バスがたくさん通っているので、上大岡駅周辺まで買い物に出かけるのに便利です。毎年地域で開催される夏祭りや花火を楽しみにしているという意見も。

港南区で相談できる不動産会社一覧

まるごと不動産

不動産に関するコスパを追求し、どんな物件でも仲介手数料半額で対応可能です。不動産売却では、不動産買取・仲介売却・任意売却の中から条件に合う売却方法を見極め、納得いく方法を提案。売却でも仲介手数料が半額で、さらに最短1日での売却査定を行うことが可能です。不動産に関する悩みに関してワンストップで対応します。

所在地：神奈川県横浜市港南区日野5-2-7
電話番号：0120-30-5102

有限会社マックホーム上大岡店

横浜上大岡を中心としたエリアで不動産賃貸や売買を行っています。地元情報も多く知識も豊富なため、ニーズにマッチした物件の紹介が可能です。ペットOKや敷金・礼金ゼロなど、さまざまな物件を紹介します。トータルアドバイサーとして不動産に関する相談に対応し、不動産トラブルなど難しい案件についても相談可能です。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-4
電話番号：045-882-3222

横浜技研

不動産買取を主に行っている企業です。住んだままでも買取り可能で、新居への引き渡しまで最長2年自宅に住み続けることができます。仮住まいが不要なため手続きの面倒さなどがなく、売却金額が確定するので早い段階から賃金計画を決められるでしょう。自己資金で直接購入ができ、金融機関への利息分がないぶん高価買取も可能です。

所在地：神奈川県横浜市港南区東芹が谷11-15 HAMAKENビル
電話番号：045(438)8448

株式会社三春情報センター

お客様の真の幸せを実現することを使命とし、住まいに関する多面的なサービスを展開。それぞれの暮らしの数だけ家の形があり、その中から一人ひとりにぴったり合った住まいと暮らしをカスタムメイドします。豊かな生活を送るためのサポートを提供。アフターサービスではなく一生涯のサービスを提案し、親子3代のお付き合いを実現します。

所在地：神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-12 添田ビル1F
電話番号：0120-025-386

東急リバブル　上大岡センター

1972年創業。全国にある東急リバブル店舗のうちのひとつです。不動産流通に特化した大手不動産企業として、個人や中小企業が主体だった売買仲介業に初めて進出し、先進的なサービスに取り組んできました。賃貸と売却のW査定を実施。貸した場合と売った場合の比較をした上でライフプランに合わせた不動産活用を提案します。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目15-1 camio2階
電話番号：0120-937-109

リストサザビーズインターナショナルリアルティ　上大岡支店

神奈川を中心に多数の物件を取り扱っていて、地域密着企業として数多くの不動産売買を行っています。売却に特化した専門チームである「資産コンサルティング課」を2011年に設立。豊富な経験と知識で、希望に合った売却方法を提案します。店舗は上大岡駅の複合施設miokaの1階にあり、電車でも車でもアクセスしやすいです。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5 mioka1階
電話番号：0800-800-2453

シティネット　上大岡支店

住まいの売却や買い替え、相続など不動産売却に関する総合的なプロデュースを実現。独自に培った集客力と販売力で、納得のいく売却をスピーディーに行います。不動産取引に精通しているコンサルティングスタッフが対応し、不安や悩みに真摯に対応。一定期間販売活動しても売れなかった場合のため、買い取り保証制度もあります。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-8 大樹生命上大岡ビル9F
電話番号：0120-991-763

ナイス住まいの情報館　住まいるCafe　上大岡支店

地域に密着した店舗づくりにこだわり、販売物件周辺のエリアに特化した販売活動を行います。エリアのマーケット情報を熟知しているからこそ、ノウハウを活かした販売戦略を実現。不動産売買では不動産の価値をより高める16種類のサービスを実施し、独自の安心サポート「ナイスバリュープラス」で、スピーディーな売買を行います。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目13-18 ニックアーバンハイム上大岡プラザ1F
電話番号：0120-203-174

住友不動産販売上大岡営業センター

不動産の購入や売却、住み替えに対応。不動産の売却や購入には期待や不安が付きものです。上大岡営業センターでは、そんな「自宅の査定価値を知りたい」「税金や費用を知りたい」など不動産に関する悩みに対し、無料で相談を行っています。広告戦略からアフターフォローまでマンツーマン営業体制を実現し、一貫したサポートを行います。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-8 大樹生命上大岡ビル8階
電話番号：050-3112-8333

三井のリハウス港南台センター

JR根岸線「港南台」駅前タクシー乗場正面にある三井のリハウス。街の魅力を熟知したスタッフが、不動産の悩みや相談に正確かつ誠実に対応します。売主も買主も、取引前も取引後も支える「360°サポート」があり、利用する方みんなが納得できるサポートを実現。独自の買取価格相談システムもあります。相談は無料です。

所在地：神奈川県横浜市港南区港南台4丁目17-1 港南台パレス1F・2F
電話番号：0120-312-840

タウンハウジング上大岡店

直営約140店舗のネットワークを持ち、東京・神奈川・埼玉・千葉の一都三県でお部屋探しをサポート。上大岡店は、上大岡駅周辺をはじめとした近隣エリアの物件を数多く取り扱っています。モットーはお客様第一主義。お客様目線で、豊富な物件情報の中から希望に合った部屋を紹介します。お得なキャンペーンも随時行っています。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目18-5ミオカ104
電話番号：045-882-1080

ハウスコム上大岡店

横浜市港南区を中心に、京急線沿線・ブルーライン沿線、川崎市の物件を得意としています。自分たちが経験したことを、リアルなアドバイスとしてお客様に還元。地域に詳しいスタッフが多く、地域情報を含めた提案が可能です。プロのアドバイザーがライフスタイルに合った住まいを提案し、その後の暮らしまでサポートします。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目11-7 第10オーヴァルビル1階
電話番号：0800-170-0920

エイブル上大岡店

日本全国に店舗を持ち、ネットワークを活かしながらお客様に安心と快適さ、豊かな暮らしを提供。上大岡店では、港南区をはじめ港区や磯子区、戸塚区などでのお部屋探しをサポートします。最寄駅や周辺環境から、間取りなどお部屋の心配、連帯保証人やペットのことなど契約に関することまで、さまざまな相談に対応します。

所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-17-24 第3ミツワビル3F
電話番号：045-846-2661

バロー上大岡店

バローでは、新築や築浅、敷金礼金0、ペット可、インターネット無料などさまざまな物件を数多く取り扱っています。オンライン内見を実施していて、来店せずに部屋探しが可能。ZOOMなどのアプリを介して店舗のスタッフと直接交渉することができます。気になる部屋が見つかれば、スタッフが代わりに部屋に行き中継してくれます。