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公開日: |最終更新日時:

横浜市保土ヶ谷区のエリア情報

保土ヶ谷区の特徴

横浜市の18行政区に含まれている保土ヶ谷区は、住宅地の多い区域です。商業施設が複数あり、利便性は高いエリア。児童遊園地や自然公園、自然を楽しみながら散策できる緑の軸などが多い、閑静な地域でもあります。

現在はキャベツやジャガイモなどの農業が盛んに行われておりますが、昔は家電製造や化学工業などの第二次産業が中心でした。それらの工場は移転され、現在の保土ヶ谷区にはマンションや横浜ビジネスパークが建ち並んでいます。マンションが多く公園も複数あるので、家族連れも住みやすいのが魅力です。

保土ヶ谷区の土地相場は?

2018年3月時点での土地価格相場は、約3,800万円です。同じ横浜市の中区より価格は低いですが、それでも3,400万円はすぐに用意できる金額ではありません。複数の大規模な公園があるだけでなく、商業施設や住宅街もあるため人気が高く、土地価格も高いものと考えられます。

交通手段としては、JR東海道本線や相鉄本線などの鉄道、路線バスが利用可能。東京へのアクセスが良いため、駅に近いエリアはより高い金額になるでしょう。

保土ヶ谷区の一戸建て情報

横浜市保土ヶ谷区の一戸建てを間取り別で見た場合、平均売り出し価格は以下の通りです。

  • 3DK以下…約3,432万円
  • 3LDK~4DK…約3,450円
  • 4LDK~5DK…約3,937万円
  • 5LDK以上…約4,604万円

保土ヶ谷区のマンション情報

保土ヶ谷区のマンション相場は1LDKで約10万円です。築年数や立地によっても価格は変動するので、マンション価格を確認する場合は不動産やサイトで確認すると良いでしょう。

保土ヶ谷区情報

公園や商業施設が多く、買い物や運動に便利な保土ヶ谷区。駅が複数あり、東京方面へのアクセスが便利という魅力があります。商業施設が多く、区内には保土ヶ谷公園や陣ケ下渓谷公園などの公園が複数あるので、利便性が高く外出できる地域です。

保土ヶ谷区の主要駅

横浜市保土ヶ谷区の主要駅は保土ヶ谷駅や上星川駅、和田町駅。エリア内には計6駅あり、そのうち5駅は相鉄本線が通っています。電車だけでなく、横浜市営バスや相鉄バスなどの路線バスもあるので電車でのアクセスも可能。高速道路も通っており、通勤場所によっては電車よりもバスや車での移動が便利な場合もあるでしょう。

エリア情報

岩井

エリア上部には保土ヶ谷駅があり、エリア内には中学校と高校があります。バス停は駅周辺にあるので、交通面に関してはエリア上部が便利です。

瀬戸ケ谷

エリア内に駅がなく、バス停は1つしかありません。場所によっては人気がない場所や暗いところがあるそうなので、一度不動産や現地に行って確認することをおすすめします。

保土ケ谷1丁目~3丁目

細長いエリアが特徴的な保土ヶ谷町。バス停は1丁目に1つ、2丁目に2つ、3丁目に1つあります。ネットの口コミでは治安が良いと評判で、犯罪発生率も少ないそうです。

狩場

中央に横浜横須賀道路が通っている狩場町。車の運転には注意する必要があります。特に雪が積もった場合はスリップしないようにタイヤ交換をはじめとしたの対策が必要となるでしょう。

権太坂1丁目~3丁目

狩場町に隣接している権太坂には、小学校・高等学校・養護学校が1箇所に固まっています。治安が良いとの声がありますが、人通りが少なく暗いという意見も。現地を確認する際は、人通りや街頭があるかも見ておきましょう。

藤塚

エリア西側には横浜新道や横浜横須賀道路が交差しています。駅がエリア内にないので、移動は車やバスが多くなります。

桜ケ丘

エリア内には小中高が揃っています。学校前にバス停があり、通学しやすいのがメリットです。エリアの上部には保土ヶ谷公園が隣接しているので、家族連れに適したエリアといえます。ただ、近くに駅はありません。

星川

エリア内に星川駅があり、右上には和田町駅があるので電車でのアクセスが便利なエリア。大通りは人通りが多いそうですが、細い道に入ると人通りが少ないので、不安に感じる人もいるそうです。

和田

エリア下部には和田町駅があり、郵便局や銀行、商業施設などもあるため利便性が高い区域です。バス停もいくつかあるので、自分の通勤や通学に合わせた交通手段を選べます。

仏向

保土ヶ谷公園に隣接する仏向町には、小学校と中学校があります。ただ、小学校と中学校の距離が離れているのがデメリットかもしれません。学校近くにバス停が通っているので、エリア内の小学校・中学校でも通学する際はバス停を使うと良いでしょう。

上星川1丁目~3丁目

エリア内には上星川駅が通っており、バス停もあるので交通面は便利といえます。バス停は上星川駅周辺に4つあるので、場所によっては車を利用したほうが良いでしょう。また、外食できる店やコンビニが少ないと感じる人が多いそうです。

西谷

西谷町はエリア内に公園が複数あり、右上には猪子山第一公園が、左下には田原橋公園などがあります。西谷駅が通っているうえ、八王子街道沿いにはバス停も複数あるのがポイントです。

上菅田

エリア内に小学校が3つ、中学校が1つあります。特別支援学校もされており、大小複数の公園がエリア内にあるのが特徴。アクセスが悪いとの口コミがあるので、交通では車での移動をおすすめします。

保土ヶ谷区でおすすめの不動産会社一覧

エイブルネットワーク保土ヶ谷店(株)グランデ21

エイブルネットワーク保土ヶ谷店(株)グランデ21 公式サイトキャプチャ
引用元:エイブルネットワーク保土ヶ谷店(株)グランデ21
http://www.grande21.co.jp/

保土ヶ谷エリアを中心とした不動産物件を扱っている不動産業者です。横浜駅から1駅、電車で4分という人気のエリアである保土ヶ谷エリアは静かな住宅地で、たくさんの魅力的な物件があります。賃貸マンションオーナーをサポートするためのシステムが充実しており、すでに賃貸物件を持っている人はもちろんのこと、所有している不動産物件の賃貸利用を考えている人にとって心強い味方だと言えるでしょう。管理委託契約書に基づいた一括集金管理で、入居者募集から日常管理、家賃集金管理、督促業務、退去精算、リフォームといった賃貸物件運用のプロセスを一括管理し、オーナーの負担を大幅に軽減してくれます。

エイブルネットワーク保土ヶ谷店(株)グランデ21を利用した人の声

エイブルネットワーク保土ヶ谷店(株)グランデ21 の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町4-197
  • アクセス:JR横須賀線『保土ヶ谷』駅 徒歩1分
  • 営業時間:9:30~18:30
  • 電話番号:045-730-0800

マックインターナショナル(株)岡沢支店

マックインターナショナル(株)岡沢支店公式サイトキャプチャ
引用元:マックインターナショナル(株)岡沢支店
https://www.kgr-mac.com/

学生や新社会人、新婚さんやカップルなど、物件を探している人の属性によってさまざまな情報を提供している不動産業者です。国道1号線沿いの分かりやすい立地にあるので気軽に立ち寄ることができます。初期費用が安めの部屋なども紹介しているので便利です。

マックインターナショナル(株)岡沢支店を利用した人の声

  • 希望よりも高めの設定金額でスタートしましたが、最初の1ヶ月間で内覧がなかったので値下げを提案しました。しかし、年明けまで待ちましょうとの言葉をいただき、信じて待ってみたところ結果的に年明けに内覧を数件いただき、想定よりも高く売ることができました。
    参照元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/clients/3973)
  • 内覧時のアドバイスなどなにも知らないような状態でしたが、不安や疑問に対して素早く対応してくれたので安心して任せることができました。内覧希望者がなかなか来ないときは特に不安になりましたが、良い部屋だから絶対に大丈夫ですと心強い言葉をくれたのがうれしかったです。
    参照元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/clients/3973)

マックインターナショナル(株)岡沢支店の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町162-1
  • アクセス:横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」徒歩10分
  • 営業時間:9:00~18:00
  • 電話番号:045-340-3155

朝日リビング(株)横浜営業所

朝日リビング(株)横浜営業所公式サイトキャプチャ
引用元:朝日リビング(株)横浜営業所
https://www.asahi-lv.co.jp/

仲介手数料0円 物件特集や今週のオープンハウス特集など、さまざまなコンセプトの特集を公式サイトに掲載している不動産業者です。売買、賃貸、リフォームなど、各種の豊富な物件情報を掲載しているほか、日本で安全に暮らすのに必須とも言える住宅の耐震機能を重視しているのも大きな特徴と言えます。自宅の耐震性能に不安がある人に向けて無料で耐震機能診断を行っており、気軽に自宅の耐震機能をチェックできるのでおすすめです。また、横浜国立大学や神奈川大学、慶應義塾大学といった周辺の大学に合わせて物件を検索することもできます。

朝日リビング(株)横浜営業所を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

朝日リビング(株)横浜営業所の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第一斉藤ビル3階
  • アクセス:横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩2分
  • 営業時間:10:00~19:00
  • 電話番号:045-337-2950

都市再生機構UR保土ヶ谷エリア現地案内所

都市再生機構UR保土ヶ谷エリア現地案内所公式サイトキャプチャ
引用元:都市再生機構UR保土ヶ谷エリア現地案内所
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/kanagawa/counter/hodogaya/

全国の物件を幅広く探せる都市再生機構URの、保土ヶ谷エリア担当の案内所です。特徴的なのは豊富な種類の割引制度で、2世帯が近くで暮らしている人に向けての「近所割」、35歳以下の人限定の「U35割」、満18歳未満のお子さんを扶養もしくは妊娠している家庭を対象とした「そのママ割」などがあります。ほかにもURならではの物件情報として、リノベーション物件や無印良品との連携による団地のリノベーション、「サステナブル・リビング」をコンセプトとしたIKEAとの共同プロジェクトなどもあります。また、「UR賃貸住宅」という自社独自の賃貸物件を取り扱っているのも特徴です。

都市再生機構UR保土ヶ谷エリア現地案内所を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

都市再生機構UR保土ヶ谷エリア現地案内所の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町1-4 西久保町公園ハイツ2号棟115号室
  • アクセス:JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩11分
    相鉄本線「天王町」駅徒歩5分
  • 営業時間:10:00~17:00
  • 電話番号:045-335-7729

センチュリー21Second(株)

センチュリー21Second(株) 公式サイトキャプチャ
引用元:センチュリー21Second(株)
https://www.c21scnd.jp/

横浜市・相鉄線を中心に豊富な物件情報を公開している不動産業者です。天王町駅徒歩3分という好立地にあるので通いやすいのが特徴。不動産に関することならローン相談・相続・リフォーム・買い替えなどあらゆることに対応してくれます。物件情報としては特に相鉄線沿線の物件に強いので、該当するエリアで物件を探している人にはおすすめです。また、会員登録することで一般公開されていない物件情報も閲覧可能になるので、ぜひ会員登録して非公開物件をチェックしてみましょう。こだわり物件検索では、「HP限定」「駅チカ5分以内」「自社委任」などの各種条件を設定しての検索が可能です。

また、普段育児や仕事で忙しい人にとっても優しい会社でもあります。オンライン相談に対応しているので、自宅にいながらにして住まいの相談ができます。さらに、19時以降も接客可能なので、日中が忙しい人や仕事帰りに相談に行きたい人にもおすすめできる会社です。

センチュリー21Second(株) を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

センチュリー21Second(株) の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2-42-13-1F
  • アクセス:公式サイトに記載なし
  • 営業時間:9:30~20:00
  • 電話番号:0120-978-772

ナイス(株)住まいるCafe星川

ナイス(株)住まいるCafe星川 公式サイトキャプチャ
引用元:ナイス(株)住まいるCafe星川
https://www.house.jp/value/shop/detail/index.php?division=006

ナイス(株)住まいるCafe星川は、不動産の購入、売却はもちろんのこと、賃貸、リフォーム、住宅ローンや税金など、不動産に関わるさまざまな業務に対応している不動産業者です。公式サイトには一般的な物件以外にも、分譲新築マンションや新築一戸建に関する豊富な情報を掲載しています。さらに、公式サイトは検索性や利便性が非常に高く、気になる物件をボタン一つでお気に入り登録できたり、マンション、戸建て、土地ごとにカテゴリ分けして物件情報を検索することもできるので、素早く探している物件情報を見つけることができます。ヴァーチャルオープンハウスで360度のパノラマを閲覧できるのも特徴です。

ナイス(株)住まいるCafe星川 を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

ナイス(株)住まいるCafe星川 の基礎情報

  • 所在地:横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 ナイスエスアリーナ横濱星川1F
  • アクセス:公式サイトに記載なし
  • 営業時間:10:00~18:00
  • 電話番号:0120-714-118

(株)エース不動産

(株)エース不動産 公式サイトキャプチャ
引用元:(株)エース不動産
https://www.asahi-lv.co.jp/

横浜・川崎を中心としてさまざまな不動産業務を総合的に行っている不動産会社です。社員全員が横浜で生まれ育ったメンバーばかりなので、横浜エリアについて独自のネットワークを持っています。さらに他社にはない非公開物件情報も取り扱っているので、物件情報も豊富です。情報収集・提供もスピーディで、他社に先んじて物件情報を手に入れることができます。不動産売却に関しては秘密厳守で行っているので、周囲に知られることなく物件の売却を行うことができます。購入に関しては自社独自のネットワークを駆使して、不動産の相談からファイナンシャルプランニングまできめ細やかなサポートを行っています。

(株)エース不動産を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

(株)エース不動産の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1-27-8 アルスサトウビル1階
  • アクセス:相鉄線「天王町」徒歩5分
  • 営業時間:10:00~19:00
  • 電話番号:045-342-0618

(株)オープンハウス保土ケ谷営業センター

(株)オープンハウス保土ケ谷営業センター 公式サイトキャプチャ
引用元:(株)オープンハウス保土ケ谷営業センター
https://oh.openhouse-group.com/

(株)オープンハウス保土ケ谷営業センターを運営しているオープンハウスグループは、東京、神奈川、さいたま、名古屋で地域ビルダーNo,1の座を獲得している優秀な不動産会社です。会員登録することで非公開物件情報も閲覧できるようになるほか、公式サイトでは家造りのノウハウやショールームの紹介など、さまざまな役立つ情報を公開しています。

(株)オープンハウス保土ケ谷営業センターを利用した人の声

(株)オープンハウス保土ケ谷営業センターの基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1-46-1 2階
  • アクセス:JR湘南新宿ライン宇須、JR横須賀線「保土ケ谷」駅より徒歩2分
  • 営業時間:10:00~21:00
  • 電話番号:0120-102-561

横浜仲介25(株)

横浜仲介25(株) 公式サイトキャプチャ
引用元:横浜仲介25(株)
https://www.yokohama25.co.jp/

横浜エリアの不動産情報に詳しい不動産会社です。天王寺駅から徒歩1分の好立地にあるので気軽に立ち寄ることができるのが大きなメリットです。また、運転免許証をアップロードするだけで住所や電話番号などを登録できるので入力の手間が省けます。これによって売買や買取の審査結果は最短1分で出すことが可能なので、スピーディに行程を進めることができます。ほか、また、LIFULL HOME'Sの情報精度向上に貢献し、直近半年以内の期間において一定の基準をクリアしたことの証明であるLIFULL HOME'Sの優良店認定を受けている優良店舗です。さらに、フラット35取り扱い件数9年連続No,1という実績も持っています。

横浜仲介25(株)を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

横浜仲介25(株)の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩間町1-7-18 プレステージ天王町1F
  • アクセス:相鉄線「天王寺」駅より徒歩1分
  • 営業時間:10:00~2:00
  • 電話番号:0120-2525-69

(株)マルゼン本店

(株)マルゼン本店公式サイトキャプチャ
引用元:(株)マルゼン本店
https://www.yokohamawalk24.jp/

賃貸物件以外にも、貸店舗や貸事務所、貸駐車場や貸土地も取り扱っている不動産会社です。物件の特徴に合わせてシングル向け物件、ペット可物件、横須賀市内・駅より徒歩10分圏内物件など、さまざまな物件がまとめられています。また、事業用物件の取り扱いも豊富なので、企業を考えている人にもおすすめの不動産業者だと言えるでしょう。ナスラック特約店、ALSOK取扱店でもあるので賃貸洋物件はもちろんのこと、現在居住している物件のリフォームも可能となっています。

(株)マルゼン本店を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

(株)マルゼン本店の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台49-7
  • アクセス:JR横須賀線 / 保土ヶ谷 徒歩 14分
  • 営業時間:10:00~18:00
  • 電話番号:045-337-1662

工藤不動産(株)

工藤不動産(株) 公式サイトキャプチャ
引用元:工藤不動産(株)
https://www.kudofudosan.co.jp/

1980年の創業以来、「住まいづくりに奉仕する」をモットーに活動している不動産会社です。横浜市保土ヶ谷区・旭区・神奈川区・西区・鶴見区・南区・瀬谷区・泉区・大和市エリアと、幅広いエリアの不動産物件を取り扱っています。また、希望している条件の物件が見つからない場合でも、「物件リクエスト」を利用することで社員が各種条件に合致した物件を探すことが可能です。地域密着で業務を行っている不動産会社の強みを活かし、顧客の多様なニーズに対応します。

工藤不動産(株)を利用した人の声

工藤不動産(株)の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目13番21号 工藤ビル
  • アクセス:公式サイトに記載なし
  • 営業時間:9:00~18:30
  • 電話番号:045-332-1231

センチュリー21(有)ネクストホーム

センチュリー21(有)ネクストホーム 公式サイトキャプチャ
引用元:センチュリー21(有)ネクストホーム
https://www.c21nexthome.co.jp/

会員登録することで多数の物件情報が閲覧できる不動産会社です。公式サイトでは、現在の掲載物件、公開物件、会員限定物件それぞれの掲載数をひと目で確認できるので、物件情報を素早くチェックできます。また、「秋の住替えフェア」や「シニア住まいる21」などのイベントや取り組みも行っています。

センチュリー21(有)ネクストホームを利用した人の声

  • 物件売却をお願いしました。ローンが残っていたので月々の支払いが気になっていたのですが、できるだけ早い売却を希望していました。担当のスタッフさんにはそうした希望を十分に汲んでもらえて、物件売却も満足行く結果になりました。
    参照元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/franchises/2)

センチュリー21(有)ネクストホームの基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目21-5-102 セントヒルズ星川
  • アクセス:相鉄本線星川駅から徒歩5分
  • 営業時間:9:00~19:00
  • 電話番号:045-338-1717

まちのふどうさん (株)有効活用情報サービス

まちのふどうさん (株)有効活用情報サービス 公式サイトキャプチャ
引用元:まちのふどうさん (株)有効活用情報サービス
https://www.matinoinfo.net/

相鉄線星川、和田町、天王寺方面をメインエリアとする不動産会社です。公式サイトは、賃料別、物件種別ごとに掲載情報を検索できる利便性の高いものとなっています。また、契約の際に必要となる入居申込書をはじめとする各種書類がすべて公式サイトからダウンロードできるようになっているので、必要書類を素早く揃えることができるのも大きなメリットです。不動産を購入する際に欠かせない住宅ローンについても、公式サイトでローンシミュレーションを行うことができます。ローンシミュレーションは年収や返済額からの計算のほか、ローンの繰り上げ計算や返済プランの比較なども可能です。

まちのふどうさん (株)有効活用情報サービスを利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

まちのふどうさん (株)有効活用情報サービスの基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-3
  • アクセス:相鉄本線/星川 徒歩2分
  • 営業時間:9:30~19:00
  • 電話番号:045-332-7999

東邦住建(株)

東邦住建(株) 公式サイトキャプチャ
引用元:東邦住建(株)
http://www.toho-juken.co.jp/

東邦住建(株)は、相鉄線沿線の物件や土地の取り扱いを得意とする不動産会社です。物件情報検索に関しては、エリアや物件種別、間取りなどを細かくチェックすることができ、より詳細な条件入力が可能となっています。さらに、不動産売却に関しては、周辺環境や市場の動向、取引事例などを多角的に調査することで適性な価格査定を実現しているのです。賃貸経営のサポートにも力を入れており、入居者募集の実施、各種契約の手続き、家賃回収、入退居時の問題解決、建物の管理・補修などはもちろんのこと、設備トラブル、入居者や近隣住民からのクレームにも対応可能です。

東邦住建(株)を利用した人の声

    口コミは見つかりませんでした。

東邦住建(株)の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷町895番地
  • アクセス:西谷駅南口より徒歩4分
  • 営業時間:9:00~18:00
  • 電話番号:045-373-6669

(有)ポートハウジング横浜

(有)ポートハウジング横浜 公式サイトキャプチャ
引用元:(有)ポートハウジング横浜
https://www.045phy.com/

(有)ポートハウジング横浜は、横浜市保土ヶ谷区、横浜市神奈川区の賃貸、売買物件を得意とする不動産会社です。相鉄線・横浜市営地下鉄沿線の物件をメインに扱っており、地域密着型の業務で物件探しをサポートします。また、横浜国立大学生協提供点なので、特に大学生を対象とした物件探しが得意です。

(有)ポートハウジング横浜を利用した人の声

  • 気になるから内覧したいと言った物件は快く車を出してくれたので、さまざまな物件を見て回ることができました。また、内覧のとき、まず先に入って雨戸を開けてくれるなどの気遣いがありました。住み始めてからも、キッチンのドアの留め具の修理など細かいトラブルにも迅速に対応してくれたので助かりました。
    参照元:不動産プラザ(https://fudosan-plaza.com/window41/)

(有)ポートハウジング横浜の基礎情報

  • 所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1-18-2 エスポワール横浜DUE101
  • アクセス:相鉄本線 和田町駅 徒歩3分
  • 営業時間:9:00~18:00
  • 電話番号:045-337-5201