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横浜の不動産会社BEST3【マンション購入編】
こちらでは、横浜でマンションを購入したい人に向けて、おすすめの不動産会社をランキング形式で紹介していきます。ランキングを作成する上での基準は以下の2つです。
- SUUMOの評価で「提案力」指数が4.3以上
- 会員登録後に受けられるサービス数の多さ
※会員登録後に受けられるサービスは各公式サイト内より計上
このサイトで紹介をしている不動産会社の、SUUMOの「提案力」指数の平均値は4.3。その平均値をクリアした提案力のある会社をピックアップしてランキングにしています（※2018年6月時点）。SUUMO評価の「提案力」指数に基づいて選出を行う理由は二つあります。 まず一つ目は、SUUMOが国内最大規模の不動産ポータルサイトであり、実際に不動産会社で接客を受けた人が評価をしていること。二つ目は、不動産会社に相談に行った際物件や資金計画などを的確に提案してくれるかをはかる「提案力」は購入の大きなポイントになるからです。
ランキングの他にも、各会社の特徴や物件事例、口コミなどを紹介しているので、安心してお願いできる不動産会社探しに役立ててみてください。
| 1位 スミタイ |
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|---|---|
| URL | http://www.sumitai.co.jp/ |
| SUUMO「提案力」指数 | 4.6 |
| 会員登録後のサービス数 | 4種類
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| 住所／営業時間 | 神奈川県横浜市中区桜木町1‐1‐7 ヒューリックみなとみらい 12F 10:00～19:30 |
| 口コミ・体験談 |  マンション購入にあたって不安がありましたが、物件やローンを組む方法など詳細に非常に分かりやすく教えてくれたので不安がなくなりました。また、購入に必要な手続きなどに関してもまめに連絡をくれたおかげで、落ち着いて準備できたので本当に感謝しています。（20代男性）マンション購入に関して初歩的な部分からアドバイスをしてもらったので、購入までが順調に進みました。接客の人もとても一生懸命で良かったです。（30代男性）マンション購入にあたって要望や要望にいたった背景まで話したところ、十分に理解していただけました。物件探しにも熱心に協力してもらったおかげで、無事成約にいたれたので満足しています。（50代男性） |
| 2位 リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ |
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| URL | http://www.listsothebysrealty.co.jp/ |
| SUUMO「提案力」指数 | 4.6 |
| 会員登録後のサービス数 | 3種類
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| 住所／営業時間 | 横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル 営業時間記載なし／定休日水曜 |
| 口コミ・体験談 | さすがプロと思うようなサービスでした。こちらの要望や不安な点、疑問点に対して、まったく面倒がることなく真剣に向き合ってくれました。メール対応の面でも返信が早くて安心できます。（30代男性）購入にあたって私たちのことをよく理解してもらえて、希望に合うような物件を紹介してくれました。また、知識や行動力も優れていますね。購入を悩んでいた時に一押ししてもらえて感謝しています。（30代男性）物件それぞれの良い点だけでなく、悪い点もつつみ隠さず教えてくれました。営業もあまり押しつけがましい印象はなく、こちらの要望やペースに合わせてもらえたので、落ち着いて物件探しができましたよ。ただ、内見の約束に向こうが一回だけ遅れて来た点だけが気になっています。（30代女性） |
| 3位 横浜スタイル |
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| URL | https://www.yokohama-style.jp/ |
| SUUMO「提案力」指数 | 4.3 |
| 会員登録後のサービス数 | 3種類
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| 住所／営業時間 | 横浜市中区羽衣町2-4-4エバーズ第8関内ビル8F 9:30～19:00 |
| 口コミ・体験談 | 良い点・悪い点の両方をきちんと説明してくれました。ここを信頼できたのは、悪いことは隠してしまうような調子のよい接客じゃなかったからです。多くの会社とやりとりした末に、ここに出会えました。途中であきらめなくて良かったと思います。（20代女性）メールに始まり、電話や内見、相談、購入などあらゆる場面でずっと対応が丁寧でした。買う側の立場に立って、良い点や悪い点をしっかり話してくれる姿が誠実で好印象です。こちらに頼んで良かったと思います。（20代女性）質問したことや気になったことに対して、しっかり丁寧に説明してくれました。説明だけでなく要望もしっかり汲んでくれた点が良かったです。（20代男性） |
マンションランキング1位「スミタイ」の魅力
スミタイは「お客様へのあり方」「お客様へのフットワーク」「お客様へのサービス」の3つを大切にしている会社です。お客様の持つビジョン・目的・3不（不安・不満・不足）といった住宅購入にあたっての重要な要素をしっかり聞いてくれます。そのうえで、それらを実現したり解消したりできるような提案をしてくれるのが最大の特徴です。
仲介手数料の全額返金保証制度がある
スミタイは業界初である仲介手数料の全額返金保証制度を設けています。これは、住宅を購入するうえで大切な「ビジョン・目的・3不（不安・不満・不足）」を解消、解決できなかった場合に、仲介手数料の金額を全て返金するというもの。企業ビジョンである「お客様と社員という大切な両者の幸せの実現化」と「業界変革」が、制度の主な目的です。制度の利用にあたっては、返金目的の人は利用できないなどの留意点があるため、利用を検討する人は一度チェックしておきましょう。
問い合わせ時から購入後まで様々なサービスが受けられる
スミタイは問い合わせから購入後までサービスが充実。共通して行っているサービスとしては、仲介手数料全額返金保証制度に加え、住宅購入の不安・不満・不足を解決してくれる本や検討する物件に合ったリノベーションプランの贈呈、住み替え時の100％買取り保証制度などがあります。また、物件案内の際は無料送迎してくれたり、買い物施設や公園など生活に便利な施設を案内してくれたりするのが特徴。さらに、住宅の無料事前審査や低金利ローンの紹介、購入物件の設備4点セット10年保証制度などサービスが盛りだくさんです。
目的に応じて2種類の会員登録ができる
スミタイは目的別に「スミひよクラブ」と「スミたまクラブ」の2種類の会員制度を設けています。スミひよクラブは他社では扱っていないスミタイのみが扱っている物件のなかから、理想に合うような物件をスムーズに紹介してくれるサービス。スミたまクラブはスミタイが買い取った土地で、建築がこれからの世の中に出ていない物件の紹介を行っているサービスです。
| スミタイのおすすめ物件情報 | ||
|---|---|---|
 引用元：スミタイ |
菊名駅から徒歩3分と、非常に便利な立地が魅力的です。2路線利用することもできるので、通勤通学に便利です。 セキュリティーも安心のオートロックが完備。子育てにも人気のエリアですので、賃貸で運用するのにもぴったりの物件です。 |
横浜市港北区菊名 「菊名」駅 徒歩3分 3LDK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：スミタイ |
最寄駅からは徒歩18分と少し離れていますが、ナチュラルスタイルでフルリノベーションした内装が魅力的です。 内装にマッチした家具も設置されているので、必要な家具が少なくても大丈夫。敷地内には公園や遊歩道があるので、自然を感じながら生活できます。 |
横浜市都筑区 「鴨居」駅徒歩18分 3LDK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：スミタイ |
子育てにも人気のエリアになる物件。3DKの間取りで、和室もあります。車通りがある道に面しているので、夜でも安心です。駅から徒歩7分と近いですし、長期賃貸が見込める物件です。 | 横浜市保土ケ谷区 「和田町」駅徒歩7分 3DK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：スミタイ |
最寄り駅の東戸塚駅から徒歩5分と、駅から近い立地の物件です。両面バルコニーがあるので、採光や通風も良好で快適に生活できます。広縁付きの和室もあるので、和を感じる部屋が欲しい方にもぴったりです。百貨店やスーパーも徒歩5分圏内にあるので、利便性が高いマンションです。 | 横浜市戸塚区 「東戸塚」駅徒歩5分 3LDK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
マンションランキング2位「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」の魅力
東京・神奈川を拠点にした地域密着型プラットフォームと、世界に通じるグローバルネットワークを生かしたサービスが特徴の会社。
グループ全体での安心・安全サービスが充実していて、購入時はもちろん購入後も安心して任せられます。不動産事業を総合的に行っているため、住まいに関係する様々な相談にワンストップで対応してくれるのが魅力です。
横浜市内に5店舗
神奈川を拠点としていることもあり、横浜市内に多くの店舗を構えています。その数は本社、横浜支店、東戸塚支店、上大岡支店、港北ニュータウン支店の5つ。横浜市内にこれだけの店舗があるので、住みたい地域の近くにある店舗へ相談でき、良質物件を見つけやすいでしょう。特に横浜支店は、横浜駅東口から徒歩2分とアクセスが便利。また、無料駐車場も完備しています。
希望にマッチした物件情報や便利なタウン情報をゲットできる
リスト サザビーズ インターナショナル リアルティには会員制度があり、会員登録すると様々なメリットがあります。会員登録していない時と比較して閲覧可能物件数が大幅にアップ。不動産・住宅情報で非公開の限定物件が、閲覧できるようになります。また、物件の希望を登録しておけば、条件に合った物件情報をピックアップして提供してくれるのもメリット。さらに、横浜や東京などでの生活をより豊かにしてくれるようなタウン情報・イベント情報もゲットできます。
グループ全体でのアフターサービスが充実
「List365」というサポートサービスがあり、年中無休・24時間体制で暮らしをサポートしてくれます。住まいのトラブルに駆け付けるサービスやリフォーム・メンテナンスサービス、優待サービスなど種類が豊富。特に住まいの緊急駆け付けサービスは年2回利用が無料です。生活の中で水まわりや玄関鍵などの予期せぬトラブルが起きた時に、専門のスタッフが適切な処置をしてくれます。
| リスト サザビーズ インターナショナル リアルティのおすすめ物件情報 | ||
|---|---|---|
 引用元：リスト サザビーズ |
大容量の収納が魅力の物件です。 洋室の3部屋それぞれにクローゼットが完備されているので、お子様がいるご家庭でも安心。 また、近くにはスーパーや公園などもあるので、不便を感じることなく生活ができそうです。 |
横浜市鶴見区、「鶴見」駅からバス15分以内、3LDK ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
 引用元：引用元：リスト サザビーズ |
戸塚駅と舞岡駅の2駅が利用できる、アクセスに優れた物件です。 また、床暖房や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、他にも魅力的な室内設備が整っています。バルコニーとテラスもついているので、そこで遊んだり、お茶を飲んでのんびりしたりと、楽しみが広がりそうです。 |
横浜市戸塚区、「戸塚」駅徒歩20分以内、3LDK ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
 引用元：リスト サザビーズ |
5帖のサービスルーム（納戸）があるのが特徴的。 南向きなので日当たり良好で、プライバシー面に配慮した二重床・二重天井の構造になっています。ペット可で南太田駅から徒歩15分以内、吉野町駅から徒歩10分以内とアクセスが便利なのも魅力です。 |
横浜市南区、「南太田」駅徒歩15分以内、2SLDK ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
マンションランキング3位「横浜スタイル」の魅力
横浜スタイルは仲介手数料の安さと質の高いサービスを両立している会社。
一般的な不動産仲介業者では物件の紹介から契約後の決済までを営業マンが担当するのに対し、横浜スタイルには契約後の業務だけを担当するスタッフがいます。そのような2人体制によるバックアップに加え、企業努力の結果仲介手数料半額・割引を実現しているのが特徴です。
物件のプロと住まいのお金に関するプロによるバックアップ
横浜スタイルの強みは2人体制によるバックアップ。不動産仲介業者の多くは物件の紹介を行うスタッフ（営業スタッフ）が契約後の業務まで担当しているのですが、それゆえに営業スタッフが忙しくなかなか連絡がつかないのが実情。しかし、横浜スタイルでは物件の紹介を行うスタッフと契約後の業務を行うスタッフが別々のため、2人体制での手厚いサポートを実現しています。
仲介手数料を抑えられる
横浜スタイルではサービスの一環として「仲介手数料割引」を用意。不動産業界の仲介手数料の現実に疑問を持った横浜スタイルは、不要なコストをカットしお客さんへ還元する方法がないかと思案しました。そこで注目したのが広告費。広告の媒体を紙からインターネットに変えたことで費用対効果が高まり、広告費のカットに成功しています。そのため、仲介手数料の割引が実現されています。
ファイナンシャルプランナーに無料で相談ができる
横浜スタイルはインターネットに掲載していない物件の紹介などをしてくれる、「すまいの相談カウンター」を横浜市中区に設けています。理想に合うような物件を紹介してもらえるだけでなく、知識のあるファイナンシャルプランナーに頭金やローンの相談も可能。物件紹介の際には、物件選びのコツや留意点などの案内もあります。また、「家を買うのは今ではないけど将来のために準備しておきたい」という人からの相談も、受け付けているそうです。
| 横浜スタイルのおすすめ物件情報 | ||
|---|---|---|
 引用元：横浜スタイル |
最寄り駅の大倉山駅から徒歩14分とアクセスが良好な物件です。マンションですが、メゾネットタイプなので階段もあり、戸建て感覚を味わえます。 リビングダイニングは十分な広さの約17.5帖。家族で団らんをするのにぴったりです。9階なのですが、庭付きなので洗濯をしたり、ガーデニングしたりすることも可能な物件です。 |
横浜市港北区師岡町 「大倉山駅」 徒歩14分 4LDK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：横浜スタイル |
リフォーム済みなので、内装がきれいな物件です。最寄駅からは24分と少し離れていますが、日当たりがよく全居室南向きなので、快適に生活できるでしょう。 広いバルコニーもあるので、解放感があります。オートロックで防犯カメラも設置されているのでセキュリティーもばっちり。バイク置き場や駐車場も完備されています。 |
横浜市金沢区 「能見台駅」 徒歩24分 3LDK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
引用元：横浜スタイル |
内装リフォームをしたばかりできれいな物件です。また2012年にはマンションの大規模修繕もされているので、安心して生活することができます。 2路線利用できるので、通勤や通学にも便利な立地です。1住戸につき1匹までであればペットも飼育可ですので、ペットを飼っていてマンションを探している方にぴったりです。 |
横浜市港北区 「新羽駅」 徒歩13分 3LDK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：横浜スタイル |
新規内装リフォーム済みで、きれいな内装です。大型のWICやその他の就農スペースが充実しているので、物を収納しやすい物件です。 敷地内に駐車場もありますので、車を持っている方でも安心です。24時間有人管理されているので、セキュリティーも安心。ペット飼育もできるのも魅力です。 |
横浜市保土ケ谷区 「上星川駅」 徒歩17分 3LDK ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
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このサイトは「横浜の不動産会社案内板」編集チームが2016年12月の情報を元に作成しています。
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