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横浜の不動産会社BEST3【土地購入編】
横浜で土地購入を考えているなら、好条件の土地や物件、資金計画や注文住宅業者の依頼内容に関して、的確に提案してくれる会社を選ぶのが大切です。当サイトで紹介している横浜の不動産会社の中から、横浜で土地を購入する際にとくに提案力の高い会社をご紹介するために、以下の条件でランキングを作成しています。
- SUUMOの評価で「提案力」指数が4.3以上
- 会員登録後に受けられるサービス数の多さ
このサイトで紹介をしている不動産会社の、SUUMOの「提案力」指数の平均値は4.3。その平均値をクリアした提案力のある会社をピックアップしています。実際に不動産会社の接客を受けた人の評価が公開される国内最大規模の不動産ポータルサイト・SUUMOの提案力指数にもとづいているので、横浜の不動産会社のリアルな提案力がわかるランキングとなっています。
ランキングの他、各会社の物件事例・サービス情報・会社を利用した人の口コミなどを紹介しているので、安心してお願いできる不動産会社探しに役立ててみてください。
| 1位 ホームタウンよこはま |
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|---|---|
| URL | https://www.h-town.co.jp/ |
| SUUMO「提案力」指数 | 4.8 |
| 会員登録後のサービス数 | 7種類
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| 住所／営業時間 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 9:00～22:00／年中無休 |
| 口コミ・体験談 |  担当さんが熱心に土地探しをサポートしてくれたおかげで、駅から近い好条件の土地を手に入れられました。幸いこの土地の前面道路は車があまり通らないため、うちの子どもが事故にあうリスクも少なそうです。 理想の間取りの家を建てたくて、土地と物件を別々に探していたときに出会ったのがホームタウンよこはまです。予算内で自由な間取りの家を建てられるフリープランを提案していただけて助かりました。また、ファイナンシャルプランナーが資金計画の相談にのってくださったのも心強かったです。 ファイナンシャルプランナーさんに資金計画やローンの組み方を提案してもらいました。実際に紹介された土地の条件も良かったです。個人的にはホームタウンよこはまで土地を購入したかったのですが、うちの妻は値段に納得しなかったため、見送りとなりました。 |
| 2位 リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ |
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| URL | http://www.listsothebysrealty.co.jp/ |
| SUUMO「提案力」指数 | 4.6 |
| 会員登録後のサービス数 | 3種類
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| 住所／営業時間 | 横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル 営業時間記載なし／定休日水曜 |
| 口コミ・体験談 | 夫婦ともども、リストが販売していた日当たりが良さそうな土地を気に入って購入しました。少しだけ土地に傾斜があるのですが、その傾斜を活かして素敵な玄関を設計してくれたのが良かったです。道路に面していないため、とても静かな環境で暮らせています。 インターネットでリストガーデンの外国風住宅を見て一目ぼれ！最初は近隣の販売物件を探していたのですが見つからず、もともと住んでいた街から離れたくなかったので思い切って土地ごと購入しました。好きな街に理想の家を建てられて満足です。 複数の物件を用意して、それぞれのメリットとデメリットを包み隠さず教えてくれたスタッフさん。THE営業という話し方や提案ではなく、私の希望を汲み取ろうと親身になっているのが感じられて好印象でした。 |
| 3位 横浜スタイル |
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| URL | https://www.yokohama-style.jp/ |
| SUUMO「提案力」指数 | 4.3 |
| 会員登録後のサービス数 | 3種類
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| 住所／営業時間 | 横浜市中区羽衣町2-4-4エバーズ第8関内ビル8F 9：30～19：00 |
| 口コミ・体験談 | 私が横浜スタイルとの契約を決めた理由のひとつは、スタッフさんの真摯な対応。こちらが要望を伝えると間髪入れずに快い返事をして対応してくれますし、提案力も高いです。スタッフさんの対応が良いと安心してお任せできますね。 良いところはもちろん、悪いところまでしっかりと説明してくれる誠実な不動産会社だと思います。私は、これまで30社以上の不動産会社を見て回ってきましたが、調子の良いことばかり口にする不動産会社はたくさんいました。途中で諦めず、信頼できる横浜スタイルに出会えて良かったです。 あまり予算がなかったのですが、横浜スタイルのスタッフさんは熱心に私が希望する土地を予算内で探してくれました。厳しい条件はなかなか受け入れてもらえないものですが、私の考えや思いを理解してもらえているようでありがたかったです。 |
土地ランキング1位「ホームタウンよこはま」の魅力
日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定CFPの有資格者が経営している不動産会社です。
専門的なサポートに力を入れているため、土地や物件探し、資金計画や住宅ローンに関する提案力が高いと評判。年間870以上の世帯がホームタウンよこはまでマイホームを購入している実績もあります（2015年実績）。
土地のプラス面・マイナス面を説明してくれる
ホームタウンよこはまは、土地の周辺環境を実際に確認できる「現地見学会」を実施しています。
直に土地の魅力を知れるのはもちろん、マイナス面（土地代以外に発生する費用など）についてもしっかりと説明してもらえると評判です。
交通の便や日当たり、周辺環境が良い土地でも、給排水管や土壌（高低差）の条件が悪ければ追加工事費が発生します。土地総額を事前に把握しておきたい人は、ぜひ現地見学会してみてはいかがでしょうか。
各金融機関の金利を毎月比較し調査を行っている
住宅ローンは固定金利が毎月変動するため、ホームタウンよこはまでは金融機関の金利調査を毎月実施しています。
また、金融機関によって異なる金利を比較できるように、12銀行の住宅ローンを一斉比較するパッケージを提供中。これは、土地や住宅の購入が決まっていない人でも無料で受けられるサービスです。 複数の金融機関の金利を毎月見直して比較する手間を一挙に引き受けて、お得な住宅ローンを提案してくれるところがホームタウンよこはまの魅力です。
豊富な機能でさらに便利に物件が探せる
ホームタウンよこはまの会員になると、一般には公開されていない物件情報をいちはやくチェックできるため、好条件の土地や物件を探しやすくなります。
さらに、登録した会員情報から全物件のローンシミュレーションが自動算出されるため、毎月のローン返済額や年収に対する返済率、家計への影響などを予測可能。会員情報に通勤先の最寄り駅を登録しておくと、気になる土地や物件から職場までの通勤時間も自動計算されます。
| ホームタウンよこはまの横浜のおすすめ土地情報 | ||
|---|---|---|
 引用元：ホームタウンよこはま |
閑静な住宅街に位置するため、家族で暮らすのに向いているでしょう。 周辺には保育園・幼稚園・小学校・中学校があり、子育てしやすい環境となっています。休日は子どもを連れて、近隣の平戸中公園で緑と遊具を楽しめます。建築条件はとくにないため、自由な間取りの家を建てたい人におすすめです。 |
横浜市戸塚区、「東戸塚」駅徒歩25分以内 ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
 引用元：ホームタウンよこはま |
建築条件ナシの売地です。このエリアは高い建物がほとんどないため日当たりが良好。周辺には一戸建てが多く、家族世帯で暮らしている人が大半のようです。 通える範囲に保育園、幼稚園、小学校、中学校があります。大型スーパーが近いため、買い物にも困らないでしょう。 | 横浜市南区、「弘明寺」駅徒歩20分以内 ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
 引用元：ホームタウンよこはま |
閑静さ、日当たりの良さ、緑の多さなど、暮らしやすい環境が保たれています。 周辺には大型スーパーがたくさんあるため、買い物には困りません。保育園や幼稚園はないため、小学生以上の子どもがいるご家庭におすすめです。 |
横浜市泉区、「立場」駅徒歩25分以内 ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
土地ランキング2位「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」の魅力
リスト サザビーズ インターナショナル リアルティは、日本をメインに海外まで展開する不動産会社です。多くの一戸建てやマンション、土地を扱っていて、販売だけでなく仲介・賃貸も行っています。 購入前の手厚いサポートだけでなく、購入後のアフターサービスや保証制度も用意しており、充実したライフスタイルを送れるよう、バックアップしてくれるのが魅力です。
土地から建物までワンストップで対応
リスト サザビーズ インターナショナル リアルティは、新築・中古問わず戸建てやマンション、土地を扱っている会社です。
日本だけでなく海外での不動産販売・仲介実績もあり、土地選びからトータルで任せられます。 リスト サザビーズ インターナショナル リアルティなら、土地購入後に住宅を建てる場合も他の会社に委託することなく、自社でワンストップ対応が可能。そのため、連絡ミスや施工の遅れなどが発生しにくく、安心して住まいづくりを任せられます。
自社所有物件がある
リストは自社で所有している物件があるため、他社では見つからなかった土地の情報を持っている可能性があります。
また、一般公開前の土地情報も多数持っているので、希望のエリアや広さなどの土地情報が手に入りやすいでしょう。いろいろな業者を回る前に足を運んでおきたい会社といえます。逆に、他社では土地が見つからなかった人はリストに行ってみるといいかもしれません。無料相談があるので、まずは問い合わせてみましょう。
手厚いアフターサービスが受けられる
「住まいの完成がゴールではない」をモットーに住居完成から3か月、1年、2年後に無料点検を実施。家の中だけでなく、設備や基礎部分など28カ所を点検し、記録してくれます。
点検時に壁紙が剥がれている、または備え付けの建具がガタついていた場合は修理もしてくれますよ。大がかりでなければ無料だそうです。 また、何かあったときのために24時間受付のアフターサービスを展開し、緊急時に駆けつけてくれます。
| リスト サザビーズ インターナショナル リアルティの横浜のおすすめ土地情報 | ||
|---|---|---|
 引用元：リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ |
閑静な住宅街の一角にある分譲地です。 ハウスメーカー・間取りともに自由に選ぶことができます。 保育所や学校、スーパー、病院などが近くにあるので生活しやすいエリアといえるでしょう。 南区は横浜の中でも人口密度が高め。 その分、いろいろな施設が充実しているので子育て世代におすすめのエリアです。 |
横浜市南区、「弘明寺」駅徒歩25分以内 ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
 引用元：リストサザビースインターナシ |
保土ヶ谷区にある、やや長方形の土地です。 両側に通路があるため、隣の家と少し距離をあけて家が建てられます。 閑静な住宅街で周辺の家々も比較的新しいものが多く、オシャレな街並みです。 横浜横須賀道路や東海道本線などのアクセスポイントが近いので、 近隣への移動だけでなく遠出もしやすいエリアといえるでしょう。 |
横浜市保土ケ谷区、「東戸塚」駅からバス15分以内 ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
 引用元：リストサザビースインターナショナルリアルティ |
ゆったりとした50坪の土地です。 保育園や幼稚園、小学校などの教育施設や大手スーパーなどが近くにあるため、長く暮らしやすいエリア。 戸塚駅や周辺には商業施設だけでなく区役所もあるので、引越しや何かの手続きをしに行くにも便利です。 新婚のカップルやファミリーにとくにおすすめの土地といえます。 |
横浜市戸塚区、「戸塚」駅からバス20分以内 ※この不動産情報は2018年6月22日時点の情報を元にしています |
土地ランキング3位「横浜スタイル」の魅力
横浜スタイルは日京ホールディングスが運営する横浜の土地や物件の仲介・売買を行う業者。
不動産中継手数料半額をうたい、手数料の自由化を目標としている会社です。横浜スタイルの他に、賃貸物件やリノベーションなどもの関連会社もあります。 横浜スタイルには「すまいの相談カウンター」という、家の購入についてさまざまな疑問や質問に対応してくれるサービスがあります。 土地や物件探しに取り掛かる前に訪れておくと、効率よく土地探しができるでしょう。
土地から建物までトータルで予算管理できる
ファイナンシャルプランナーが在籍しているため、土地や建物の購入資金や住宅ローンについての相談が可能です。
現在の収入状況から、無理のない資金計画を立ててくれます。 頭金はどのくらい必要か、ローンの返済額は月々いくらぐらいが妥当なのかといった具体的なアドバイスを受けられるので、お金の不安がある人でも足を運びやすい不動産会社といえるでしょう。
中立的な立場でハウスメーカーを提案してくれる
土地を購入して住宅を建てる際には、トータルの予算管理が難しかったり、住宅の建築費用の目安がつきにくかったりします。
そういった個人では解決しにくい悩みを購入者と一緒に考えながら解決してくれます。 また、横浜スタイルは複数のハウスメーカーと提携しているため、中立の立場から理想を叶えてくれるハウスメーカーを紹介。土地購入から住宅を建てるまでスムーズな取引ができるでしょう。しかし、土地によってはハウスメーカーが決まっている場合もあるので、事前に確認するようにしてくださいね。
仲介手数料が半額
横浜スタイルは、仲介手数料の自由化を目標にしている会社です。
そのため、本来なら売買価格の3%～5%+6万円を支払うのですが、横浜スタイルの仲介手数料は半額です。 仲介手数料を引き下げることで、自店に訪れる人に還元したいと考えた横浜スタイルは、広告費を見直しました。そして、不動産業界では主流だった紙媒体の広告を止め、インターネット広告のみに絞りコスト削減に成功。購入者はその分、家や土地を買う費用にお金を回せるメリットがあります。
| 横浜スタイルの横浜のおすすめ土地情報 | ||
|---|---|---|
 引用元：横浜スタイル |
閑静な住宅街にある土地で、日当たりがよいエリアになります。周辺は静かな環境ですので、落ち着いた街並みで生活したい方にぴったりの物件となっています。 都市ガスがあるので、毎月のコストを抑えることが可能です。駅からも近く利便性が高いので、駅を通勤通学で利用される方にもおすすめです。また建築条件もないので、自由に設計して家を建てることができます。周辺にスーパーもあるので、買い物にも便利なエリア。普段の生活にうれしい立地です。 |
横浜市神奈川区鳥越、「東白楽駅」 徒歩7分 ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：横浜スタイル |
角地なので、日当たりがよく快適に生活できる環境にある土地です。公園がすぐそばにあるので、小さなお子様がいる家庭にもおすすめできます。 南側には4mの公道に面しているので、利便性もよいです。建物価格に電気・水道・ガス・設計費などが含まれているので、好きなハウスメーカーにて建築するだけの土地です。 |
横浜市中区妙香寺台 「山手駅」 徒歩11分 ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：横浜スタイル |
建築条件付きの土地になりますが、日当たりも良好なエリアにあります。条件外しについては相談することもできます。小学校や公園も近くにあるので、子どもがいる家庭の方にもおすすめできる土地です。 周りには住宅地が広がっていますし、中華街までも徒歩圏内のエリアです。ゆったりと子育てするだけでなく、ショッピングも楽しめる地域となっています。週末のお出かけが楽しみになりそうです。 |
横浜市中区千代崎町 「元町・中華街駅」徒歩18分 ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：横浜スタイル |
最寄り駅の山手駅から平坦な道ですので、通勤通学も安心です。擁壁工事も完了しているので、すぐに設計して建築することができます。 車庫スペースも確保されており、自家用車を持っている方も安心です。建築条件もありませんので、自由に建築できます。参考プランなどを相談して設計することも可能です。周辺には公園もありますので、週末に家族で遊んだり散策したりできます。バランスが取れたエリアで快適に暮らせそうな土地です。 |
横浜市中区本牧緑ケ丘 「山手駅」 徒歩7分 ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
 引用元：横浜スタイル |
面積に余裕があり、どのようなプランにも柔軟に対応できる土地です。アクセス面も沿線に近く利用しやすいのもおすすめポイント。各面で公道に面しているので、駐車スペースの確保もスムーズに設計できます。 建築条件もありませんので、設計したマイホームを建築することができます。小学校や中学校も周辺になるので、子どもも学校に通いやすいエリアです。 またコンビニも近隣にあるので、買い忘れたものなどもすぐに買いに行けます。 |
横浜市神奈川区西大口 横浜線 大口駅 徒歩11分 ※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています |
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このサイトは「横浜の不動産会社案内板」編集部が2016年12月の情報を元に作成しています。
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