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【泉区】ゆめが丘駅周辺の住みやすさ
こちらでは、ゆめが丘駅周辺エリアで暮らしたいと考えている方に役立つ情報を紹介しています。地域の特徴や交通アクセス、実際に暮らしている方による口コミ、そして治安情報などをまとめました。
ゆめが丘駅について
ゆめが丘駅は、相模鉄道いずみ野線の駅のひとつです。横浜市泉区ゆめが丘にあります。かつては、郊外の落ち着いた雰囲気の住宅地として知られていましたが、近年の再開発で住みやすさが向上し、将来性のあるエリアへと進化を続けています。
もちろん、自然も多く残っており、利便性の高さとのどかさを併せ持つ、魅力あふれるエリアだといえるでしょう。長く暮らす場所に適していると感じ、より多くの方が居住地として選ぶようになっている点にも注目です。
ゆめが丘駅周辺の不動産相場
ゆめが丘駅の不動産相場
| 一戸建て | 3,990万円（2LDK）/4,350万円（3LDK）/5,280万円（4LDK） |
|---|---|
| マンション（70㎡） | 情報はみつかりませんでした |
| 土地（1坪） | 平均78万165円 |
※2026年3月時点の情報です。
参照元：アットホーム｜ゆめが丘駅の一戸建て・分譲住宅の価格相場を調べる（https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/yumegaoka-st/）
参照元：土地代データ｜ゆめが丘駅の公示地価（https://tochidai.info/area/yumegaoka/）
ゆめが丘駅のアクセスの良さ
横浜や都心の主要都市へのアクセスも良好
二俣川駅を途中で経由する必要はありますが、およそ30分～40分で横浜駅へアクセスできます。また、相鉄JR直通線および相鉄東急直通線が開通したため、 1時間程度での渋谷や目黒、新宿、池袋といった大都市へのアクセスが可能になり、かつてよりも利便性が大幅に向上しています。
小田急江ノ島線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れている湘南台駅まで自転車で12分ほどの距離で、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れている下飯田駅まで徒歩5分ほどの距離であることも注目ポイントです。複数の路線を利用できる駅が近くにあるため、無理なく通勤できるエリアなどが広がります。
車でのアクセスも便利
電車ではなく、主に車を利用する方にとっても、交通アクセスが良好なエリアだといえます。環状4号線および国道1号線にアクセスしやすく、さらに横浜新道・保土ヶ谷バイパス経由で、高速道路にも滞りなく接続可能です。
参照元：NAVITIME｜ゆめが丘から横浜までの乗換案内（https://www.navitime.co.jp/transfer/searchlist?orvStationCode=00000141&dnvStationCode=00000838&defaultCondition=0）
参照元：NAVITIME｜ゆめが丘から湘南台までの乗換案内（https://www.navitime.co.jp/transfer/searchlist?orvStationCode=00000141&dnvStationCode=00003894&defaultCondition=0）
参照元：NAVITIME｜ゆめが丘から下飯田までの乗換案内（https://www.navitime.co.jp/transfer/searchlist?orvStationName=%E3%82%86%E3%82%81%E3%81%8C%E4%B8%98&orvStationCode=00000141&dnvStationName=%E4%B8%8B%E9%A3%AF%E7%94%B0&dnvStationCode=00000987&defaultCondition=0）
ゆめが丘駅周辺の口コミ
子育てにもおすすめの街です
（前略）下飯田駅とも近いので交通の便に困らない。
（中略）治安が良いので子育てはしやすい街なのかなといつも思う。
家族連れが住んでるので特に治安が悪いとは思ったことがない。（後略）
引用元：Mansion Review公式サイト（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2900207/review.html）
日々の生活で不便に思うことはありません
（前略）ソラトスが出来てとても楽になりました。すぐに買い物に行けます。
意外とチェーン店もあり、食べ物には困りません。
公園が沢山あり、ソラトスもあるので遊ぶのには困りません。
駅周辺はきれいで整備されていて気持ちいいです。（後略）
引用元：Mansion Review公式サイト（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2900207/review.html）
人のあたたかみを感じられます
（前略）いずみ中央の方向に十数分歩いたら飲食店がある。
綺麗に整備された公園があり、自然も豊かなので良い。
地域に住んでいる人たちは挨拶をしてくれたりとてもいい雰囲気。
車のパーキングエリアの金額がとても安いです。
引用元：Mansion Review公式サイト（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2900207/review.html）
ゆめが丘駅周辺の特徴
大型商業モール「ゆめが丘ソラトス」が便利
近年、ゆめが丘駅周辺の再開発が急速に進んでいます。特に、2024年には大型の商業モールである「ゆめが丘ソラトス」がオープンしたことで、買い物環境は一変しました。駅直結の商業施設であるため、天気が悪い日も雨に濡れずに買い物をすることが可能です。
食品を扱うスーパーマーケットだけでなく、カフェ、レストラン、ドラッグストア、アパレル店、そして雑貨店など、さまざまなお店が揃っています。そのため、生活必需品の購入や日々の買い物から、休日に家族で出かけた際の外食にいたるまで、全てをゆめが丘ソラトスで済ませることもできます。 今後も、さらなる商業施設の整備が予定されています。
自然環境が豊か
駅から徒歩圏内に複数の公園があることも、大きな魅力となっています。中でも「そうにゃんぱーく そらの広場にゃん」は駅からすぐの所にあり、気軽に利用できます。
また「ゆめが丘第四公園」「ゆめが丘第五公園」など計画的に配置された公園も充実しており、子育て世帯に快適な環境が整っています。水辺の自然を楽しみたい場合には、「和泉川親水広場」がおすすめです。
ゆめが丘駅周辺で注意するべきポイント
駅周辺エリアと異なり、駅から離れて住宅街に入ると、店舗や施設が充実しているとはいえない場所も少なくありません。人通りがとぼしい道もあります。特に夜間は、できるだけ明るい道を選び、また一人で歩く際には十分に気をつけるなど、防犯対策を講じる必要があります。
ゆめが丘駅周辺の治安情報
泉区は、横浜市のなかでは比較的治安が良いエリアだといえます。刑法犯罪の発生率も低く、254.54人に1件となっています。治安の良さの理由として、大規模な繁華街がないことが挙げられます。横浜市内で最も農地が多く、また落ち着いた住宅街が広がるエリアであるためです。
さらに「犯罪を起こさせないまち・安全で安心して暮らせるまち」の実現に向け、泉区では、事業者や団体、警察、そして区役所などが連携体制を整えている点にも注目です。加えて、自治会や町内会では自主的に防犯活動を行っています。そうした活動に携わる方々の協力も、治安の良さを支えています。
参照元：ALSOK｜神奈川県治安ランキング2025（https://www.alsok.co.jp/person/recommend/kanagawa-security-ranking/）
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