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公開日: |更新日:
一戸建てや土地などを扱う住友不動産販売の横浜営業センターなどの情報をまとめました。
購入した土地の地理条件にやや不安があったため、契約にあたっては、地盤に関するリスクや対策をしっかりと教えてくれました。その土地に家を建てて震度5を経験しましたが、アドバイスのおかげで被害を避けることができました。
営業の方の知識が豊富で、デザイン力、提案力に優れ、こんな家に住みたいという希望を実現してくださいました。金額もかなりサービスしていただきました。
ベテランの方が担当してくれたおかげで、私たちの「こんな家に住みたい」をしっかり実現してくださいました。御用聞きではなく、提案力も素晴らしかったと思います。金額的にもサービスしていただき、助かりました。
地元の小さな不動産屋さんにも、それなりの良さがあるとは思うのですが、一生に数回の一戸建て購入となると、やはり大手のほうが安心ですね。サービスも多彩なので、決して割高な感じはしませんでした。
ある中古物件を気に入ったのですが、完全に予算オーバー。諦めかけていたところ、担当者の方が売主と熱心に交渉してくれて、予算内での購入にいたりました。さすが、大手不動産の営業マンは違いますね。
いくつかの業者さんにマンションの条件を伝えたところ、住友不動産販売が驚くべき速さで理想の物件を見つけてくれました。価格面でも尽力してくださり、とても満足しています。やはり大手は違いますね。
マンションの購入に際して、ローンを依頼する銀行のあっせんをしてくださいました。実際にその銀行に相談に行ってみたところ、すでに担当者が銀行マンと交渉していたらしく、ローンもスムーズに通りました。
後悔しない物件を探したいという思いがあり、何ヶ月もかけて、たくさんの物件を紹介してもらいました。現地にも何度も付き合ってくださるなど、対応は細やかで熱心でした。個人的には、とても良い不動産屋だと思いますよ。
海に近いので、塩害や地盤の配慮もしていただきました。震度5の地震がきても揺れは小さく、物も落ちませんでした。
売却を依頼しました。価格交渉では正確な内容を提示していただいたので信頼できました。希望に近い価格で売却できて満足しております。
昨年年末に住友不動産さんのマンションの売却をお願いしたところ、恐ろしい速さで売れました。他の大手を含む不動産会社4社とも面談してその中で提示された最も高い価格で住友さんに依頼しました。当初住友さんではその価格では難しそうな雰囲気でしたが、担当の方がやってみようとおっしゃって頂いたのでお願いすることになりました。本気になって頂いた住友のご担当者さんに感謝です。
近所に3つほど不動産会社があり、どこに家の売却を任せるか悩んだのですが、やはり信頼度の高い住友不動産販売に依頼しました。大手と地域の中小企業はそれぞれ違った良さがあると言いますが、私としては間違いなく大手に依頼するのが得だと思います。特に住友不動産販売はサービスがかなり多くついてくるので、トータル費用をかなり削減することが出来ました。高く売るだけに目がいきがちですが、こうした部分でも不動産会社を選んでいくのが良いですね。
親から譲り受けた物件を売りに出していましたが、1度目の不動産会社のときは、なかなか成約に至ることが出来ませんでした。一度売り出しを中止してから、今度はしっかりと不動産会社を選ぼうと思い、見つけたのが住友不動産販売でした。担当者の顔写真が掲載されていたので、フィーリングが合いそうな人に相談を持ち掛けながら、「この人は信頼できる!」と心から思う方が担当についてくれました。査定額とほぼ変わらない額で売却することができ、目標額もなんとか達成しましたよ!
住友不動産販売はいろいろなところに情報を掲載してくれるので少しでも早く売れる気がしました。しかも、大手なのでやっぱり安心ですよね。売りに出してから半年ちょっとかかってしまいましたが、感じの良い夫婦が買い取ってくれたのでよかったです。
社員教育がしっかりしていることがすぐに分かりましたよ。専門知識が豊富なことはもちろんですが、何よりレスポンスが早いのなんの。プロの営業マンだな、と感じましたね。レスポンスが早い会社は、概して良い仕事をしてくれるものです。
不動産屋なんてどこでも一緒だろうと思い、最初は近所にあった小さな不動産屋に物件探しをお願いしていました。ところが何ヶ月待っても物件が見つからず。改めて住友不動産にお願いしたら、瞬時に物件を見つけてくれました。
一括無料サイトの査定で見積もってみた結果、まともに連絡してくれたのが住友不動産だけでした。すぐに自宅に来てくれて、担当の方が「希望通りの値段で売れますよ」と言ってくれました。最終的に100万円上乗せした状態で売買が成立。今回のことを通して、改めて会社選びの重要性に気づくことができました。これからも住友不動産販売にお世話になろうと思います。
親が施設に移ったので、住んでいたマンションを売却することに。住友不動産のマンションだったので、系列店に依頼しました。担当者は査定から査定書の作成までスムーズな対応で好印象。査定価格にも満足することができました。売却からわずか1か月で売却成立。契約や引き渡しもあっさり終えました。住友不動産販売にお願いしてほんとうに良かったです。
評判が良かったので物件売却で伺いました。営業の方がハキハキとしていたので、がっつり営業して売ってくれると期待したのですが2年経っても売れず…。値引き交渉にも応じたのに売れず、ほかのアドバイスもなかったので困りました。結果的に他の不動産屋で最初に希望した値段で売れたので、もうちょっと頑張ってほしいと思いました。
大手不動産屋さんなので仕方ないのかもしれませんが、以前利用した店舗とは別の場所に変えただけで対応が全然違っていたので驚きました。ノルマがあるのでしょうが、相談の段階なのに契約を迫られてバタバタしてしまいました。契約後の対応が良かっただけに残念です。
物件売却をしました。担当者の教育が行き届いており、質問や依頼にたいしては即対応、好印象です。スピードが早い分、人によっては急かされると感じるようで、私の両親は焦ってしまいましたが、スピーディーに事が進み満足です。
一戸建て購入のお客さんの口コミでは、「理想を現実にしてくれる」という声が多い住友不動産販売。デザイン力があり、提案もたくさんしてくれるようなので、「思い描いた家を購入したい」という人にピッタリなのではないでしょうか。
土地探しをしている人へはリスクについてしっかり説明、マンション購入を検討している人には条件にあうように管理会社と熱心に交渉するなど、誠実な対応が目立ちます。
地盤についての説明をしっかり行うという口コミが多いので、地震災害に不安がある人におすすめです。
住友不動産販売は何位?横浜で一戸建てを建てた人の評判ランキング
会社名(企業名) | 住友不動産販売株式会社 |
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本社 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 |
本社電話 | 記載なし |
免許登録 | 記載なし |
事業内容 | 不動産の売買・賃貸の仲介業務、不動産の受託販売業務、不動産の賃貸業務 |
取り扱い物件数 |
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仲介手数料 | 記載なし |
アフターフォロー | 不動産売買サポートしてくれる住友不動産販売の「ステップエスコート」。売却保証や空家巡回、空地草刈りなどの土地・建物・設備に関する保証から相続税建て替えや、買い替え購入建て替えなどの資金面に関するサポートまで対応。引き渡し後の2年間は瑕疵保証や設備修理をしてくれるなどの突然のトラブルに備えるサービスも充実しています。 |
特徴(対応力) | 直営仲介件数・直営店舗数について高い実績を持つ住友不動産販売。一人ひとりのニーズに合わせて、マンション・戸建て・土地などの物件紹介や売買に関する知識・情報を提供しています。全国264店舗とのネットワークと営業歴40年以上の経験を活かし、不動産売買をサポート。顧客を家族のように思い、常に相手の立場に寄り添った対応を心がけています。 |
会員登録のメリット |
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画像引用元:住友不動産販売
https://www.stepon.co.jp/
住友不動産販売は、全国の新築・中古一戸建て・マンション・土地・投資用物件・業務用物件の購入や、賃貸一戸建て・賃貸マンション・不動産売却・賃貸経営のサポートなどを行う不動産会社です。
全国規模なので、他の地域から横浜に引っ越す場合の家の売却には便利です。豊富なネットワークでニーズに合わせた売却プランを提案してくれます。また事業用物件も充実しているのでオフィスを借りたい方などにもオススメです。
顧客ターゲットは富裕層寄り。とくに首都圏を中心とした高級タワーマンションの実績を誇ります。知名度と信頼性が高いことから、高級マンションを検討する顧客の間では訪問必須の仲介会社と位置付けられています。
Myページ機能があり、希望の条件を登録すれば一括で物件検索をしたり、最新物件情報をメール配信してくれます。
住友不動産販売は全国の直営店舗数と、総仲介件数が業界でも上位の大手不動産仲介会社です。地方の支店同士が強いネットワーク力を持っているので、頻繁に必要な情報交換が行われます。そのため、購入希望者へスピーディーで適切な提案が可能です。豊富な仲介実績が蓄積されているので、それらを参考にした正確な査定や販売活動も魅力といえます。
住友不動産販売は、チラシや新聞の折り込み広告のみならず、SUUMOやアットホームといったポータルサイトを利用した宣伝力が魅力です。圧倒的宣伝力の強さは大手ならではの強みといえます。多様なメディアを通して宣伝を行うことで幅広い購入希望者に向けての発信が可能となります。これにより、より希望に沿った価格でよりスピーディーに売却を行うことが可能となるでしょう。
住友不動産販売では、ホームページから近くの店舗の営業担当者を選んで問い合わせることが可能です。不動産売買は長期戦になることもしばしばあります。長い付き合いになるかもしれないのであれば、どうせなら自分とフィーリングの合う人に相談したいものです。住友不動産販売のホームページには営業担当者それぞれの顔写真と電話番号が載っています。そのため、それぞれの営業担当者のコメントや顔写真から自分で好きな営業担当者を選んで相談することが可能です。
登録するメリットは次の通りです。
ニックネームとメールアドレスを入力するのみです。
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新着物件情報がメールで配信されるようになります。メール内のリンクから物件の詳細ページにアクセスすることができます。詳しく知りたい場合は、そのページから資料請求ができます。
ブラウザのMyページデータを消去してもメール配信サービスは継続されます。メール配信を停止する場合は、サイト上でニックネームを入力し、配信停止を選びます。
所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル16階 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜、水曜 |
アクセス | 東海道本線 横浜駅から徒歩5分 |
電話番号 | 0120-170-601 |
所在地 | 神奈川県横浜市中区元町5-202-1 アソルティ元町4F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | JR京浜東北・根岸線 石川町駅より徒歩4分 |
電話番号 | 0120-977-477 |
所在地 | 神奈川県横浜市中区尾上町5-71 横浜シティタワー馬車道2F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | JR京浜東北・根岸線 関内駅より徒歩1分 |
電話番号 | 0120-210-677 |
所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-8 三井生命上大岡ビル8F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 京浜急行電鉄本線 上大岡駅より徒歩2分 |
電話番号 | 0120-46-4041 |
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-15 太田興産ビル新横浜3F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | JR横浜線 新横浜駅より徒歩1分 |
電話番号 | 0120-468-667 |
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | JR京浜東北・根岸線 鶴見駅より徒歩2分 |
電話番号 | 0120-263-814 |
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉2-5-2 浜銀日吉ビル3F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 東急東横線 日吉駅より徒歩2分 |
電話番号 | 0120-889-213 |
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-1-1 AXIS’91BLD 4F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 東急田園都市線 たまプラーザ駅より徒歩4分 |
電話番号 | 0120-588-157 |
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘1-9 青葉台由樹ビル2F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 東急田園都市線 青葉台駅より徒歩2分 |
電話番号 | 0120-688-009 |
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央19-1 タウンスクエア4F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 横浜市ブルーライン センター南駅より徒歩2分 |
電話番号 | 0120-733-253 |
所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山1-6-1 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | JR中山駅より徒歩7分 |
電話番号 | 0120-293-979 |
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-7 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | JR保土ケ谷駅より徒歩0分 |
電話番号 | 0120-789-898 |
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1-6-10 T`S BRIGHTIA1F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 東京急行電鉄 綱島駅より徒歩1分 |
電話番号 | 0120-641-351 |
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名4-3-21 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 東急東横線 菊名駅より徒歩1分 |
電話番号 | 0120-833-966 |
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2-15-12 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅より徒歩4分 |
電話番号 | 0120-431-018 |
所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田5-3-7ソルタス長津田2F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 東急田園都市線 長津田駅より徒歩3分 |
電話番号 | 0120-812-107 |
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町498-11 第五吉本ビル2F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅より徒歩1分 |
電話番号 | 0120-045-211 |
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-1 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 横須賀線 東戸塚駅より徒歩1分 |
電話番号 | 0120-42-6001 |
所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1 |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 京浜東北・根岸線 南台駅より徒歩2分 |
電話番号 | 0120-73-1212 |
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町334-1エヌエムビル1・2・3F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 京急本線 沢文庫駅より徒歩2分 |
電話番号 | 0120-213-849 |
所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2-57-4 二俣川257ビル2F |
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営業時間 | 9:30~18:20 |
定休日 | 火曜・水曜 |
アクセス | 相鉄本線 二俣川駅より徒歩3分 |
電話番号 | 0120-362-127 |