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公開日：2020年11月11日｜更新日： 2023年5月8日

株式会社アイキャン

このページでは、横浜エリアの地域密着型不動産会社である株式会社アイキャンについて解説しています。

株式会社アイキャンを利用した人の口コミ評判

接客対応に関する口コミ評判

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サービスに関する口コミ評判

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株式会社アイキャンの基礎情報

会社名(企業名)	株式会社アイキャン
本社	横浜市神奈川区鶴屋町3-35-9 第2伊藤ビル5F
電話	045-324-6011
免許登録	神奈川県知事（4）第24864号
事業内容	不動産の賃貸･売買・管理および鑑定ならびにコンサルティング業務
取り扱い物件数	公式サイトに記載なし
仲介手数料	公式サイトに記載なし
アフターフォロー	公式サイトに記載なし
特徴（対応力）	横浜を専門エリアにしぼっているからこそできる「未公開情報」の紹介や「新着物件情報」を提供している株式会社アイキャン。分譲マンションや分譲住宅を自社物件として持っているので、幅広く物件探しをしたい方におすすめです。

株式会社アイキャンの魅力「地域密着型」で横浜エリアの情報を提供

画像引用元：株式会社アイキャン
https://www.ican-r.com/

株式会社アイキャンは横浜エリアを専門にした不動産会社。スタッフも横浜育ちのメンバーが多く、地域情報や希望に沿ったエリアの紹介ができるのが魅力です。

公式サイトでの検索は沿線から探したり住所から探したりするほか、こだわり条件からの検索での一覧表示が見やすいため、物件探しがはかどります。

横浜駅西口から徒歩8分で行ける位置にあり、営業時間も夜20時までなので仕事帰りにもよりやすいです。

株式会社アイキャンのおすすめポイント

新築物件の紹介に自信あり

株式会社アイキャンで取り扱う物件で、特に多いのが新築一戸建て。新築以外の物件も築年数が浅い一戸建てが多く、キレイな家に住みたい、家族のために新築一戸建てを買いたいと考えているファミリーにおすすめです。

価格帯もさまざまですが、新築一戸建てでも「横浜市・川崎市」の〇千万円以下の物件、といったように条件を細かく絞ることも可能。

過去成約した物件では、駅からそう遠くない距離にある一軒家で3,000万円の新築物件もあったようです。

エリアや価格帯を絞って物件を検索してみたり、気になる物件が見つかった方は問い合わせフォームから問い合わせたりもできます。

スタッフはお客様目線での物件選び・紹介をしている

株式会社アイキャンのスタッフは「お客様に満足いただくのは当たり前」と考え、「お客様が実際に引っ越しした後の生活を考えて土地や物件選びをする」ことに力を入れるなど、多角的な視点でサービスを提供しています。

営業だけでなく用地仕入れや住宅事業の担当など、部門に分かれているので、専門的な内容の相談も可能です。

また、スタッフが横浜エリア出身というパターンも多く、物件そのものの魅力を伝えるだけでなく、その物件から近いスーパーやコンビニ、駅周辺の町情報など細かな点までメリット・デメリットを知り尽くしているのもポイントです。

横浜エリアにお住まいの方だけでなく、転勤や転職、進学などで横浜エリアに引っ越してくる方も要チェックです。

新築一戸建ての購入以外のサービス「任意売却」も

株式会社アイキャンでは物件の購入だけでなく、売却も可能です。

競売で不動産を売却する場合、一般的に以下のようなデメリットが出てきますが、任意売却は売主の負担が減るので知っておくと便利です。

相場より安く落札される可能性が高い
残債務の返済方法が選べない
落札者の都合に合わせて退却しなければならない
競売物件は公開されるため、近隣の人にバレる
立ち退き料がない
落札されるかどうかわからず不安な時間が多い

反対に任意売却にすると以下のようなメリットがあります。

相場に合わせて価格設定ができる
残債務の返済方法の交渉ができる
立ち退き時期の希望を伝えることができる
売却物件としてチラシなどの広告で宣伝しないためバレにくい
立ち退き料ではないが引っ越し費用を残す交渉ができる
任意売却成立まで平均1～3ヶ月で見通しが立てやすいので不安要素が少ない

株式会社アイキャンでは専門の相談員がいるので、平日土日問わず相談が可能です。面談を行ったうえで物件の査定を行い、債権者とスタッフが話し合いをします。

不動産物件購入の提案だけでなく任意売却も行っているからこその対応

購入だけでなく売却についての専門知識も持っている株式会社アイキャンのスタッフ。

任意売却は通常「住宅ローンの滞納でお困りの方」などの相談を受けて提案・請け負うもの。住宅ローンの支払いが家主にとってどの程度の負担になるのかなど、住宅を購入した後の状況にも詳しくなければできません。

無理のないローンで物件購入をし、その先の暮らしをより良いものにしていくためのアドバイスも受けられます。

気になる方は公式サイトで会員登録をしてみたり、直接相談してみたりしてはいかがでしょうか。

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