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横浜の不動産会社BEST3【一戸建て購入編】

横浜で新築一戸建てを購入したい人のために、オススメの不動産会社ランキングを作成しました。ランキングは、このサイトで紹介をしている不動産会社の中から下記を基準に選定をしています。

  • SUUMOの評価で「提案力」指数が4.3以上
  • 会員登録後に受けられるサービス数の多さ

このサイトで紹介をしている不動産会社の、SUUMOの「提案力」指数の平均値は4.3なので、平均値をクリアした提案力のある会社をピックアップしています(※2018年6月時点)。SUUMOの評価を基準にするのは、国内でも有数の不動産ポータルサイトであることと、実際に不動産会社を利用した方々が評価をしているためです。 そして提案力の高さを基準にした理由は実際の購入につながる決め手となるから。担当者が物件や資金計画などを的確に提案してくれると、マイホームの計画や予算が立てやすくなり信頼がおけるでしょう。
ランキングの他、各会社の物件事例・サービス情報・会社を利用した人の口コミなどを紹介しているので、安心してお願いできる不動産会社探しに役立ててみてください。

1位
ホームタウンよこはま
URL https://www.h-town.co.jp/
SUUMO「提案力」指数 4.9
会員登録後のサービス数 7種類
  • 未公開物件公開
  • 全物件ローンシミュレーション自動表示
  • 全物件通勤所要時間自動表示
  • 全物件地図・ストリートビュー表示
  • 新着登録物件メール
  • 販売予定物件優先お知らせ
  • 資料請求時の記入項目自動表示
住所/営業時間 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F
9:00~22:00/年中無休
口コミ・体験談 そろそろマイホームが欲しいと思い、物件の数が豊富なホームタウンよこはまにお願いしました。バルコニーやリビングなど、間取りに関する希望に応じてくださったのが好印象です。資金繰りや今後の生活で疑問が生じた際には、また相談したいと思います。
戸建て物件を探していた時にホームタウンよこはまを知りました。その当時は夜に問い合わせをしたのですが、翌朝には資料がポストに入っていて…その対応の早さに驚きです。資金相談にもきちんと乗ってくださったので、無事マイホームを実現できました。
ホームよこはまの担当者が熱心で、土地探しからお手伝いしてくださったので信頼できると思いお願いしました。不動産には何となく怖いイメージがあったのですが、社内は明るくスタッフの対応も親切。また専属のファイナンシャルプランナーの方も説明が丁寧なので、安心できました。

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2位
アイ建設
URL http://www.aikensetsu.jp/
SUUMO「提案力」指数 4.5
会員登録後のサービス数 5種類
  • 最新物件情報メール
  • 希望物件メール
  • 未公開物件公開
  • マイページ機能
  • 簡単お問い合わせ機能
住所/営業時間 横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1-1F
8:30~21:00/年中無休
口コミ・体験談 営業担当者の話し方がとても柔らかく、聞いていて安心でした。私の質問や疑問に対し、即座に対応してくれるので、信頼がおける会社だと感じます。相談してみてよかったです。
希望条件に沿って親身に提案してくれる会社だと感じます。わからないことに関して連絡をすると、電話・メールで丁寧な説明をしてくださったので助かりました。物件探しや外観・間取りだけでなく毎月の支払い額も視野に入れて比較してくださったので、とても探しやすかったです。
私たち家族に対してどのような物件が最適なのか、じっくりヒアリングをしていただけたのが良かったです。物件選びのコツも教えてもらい、無事マイホームが実現できましたよ。

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3位
(株)横浜建物
URL https://yokotate.co.jp/
SUUMO「提案力」指数 4.3
会員登録後のサービス数 4種類
  • 未公開物件公開
  • コンサルタントから物件や間取りの提案
  • 仲介手数料不要
  • ローン・資金相談無料
住所/営業時間 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-29
9:00~20:00/定休日毎週火曜日・水曜日
口コミ・体験談 セミオーダーしたいならここ。他よりちょっと高め。
こちらで念願のマイホームを購入しました。他の業者さんでは対応してもらったスタッフに「こうしたほうがいい」と勧められることが多かったのですが、ヨコタテさんはそんなこともなく、こちらの要望に対してすごく丁寧にメリット・デメリットを言って頂けて、素敵な我が家が建ちました。頼んでよかったです。
モデルルームの見学をお願いしたんですが、スタッフさんの不動産知識が豊富で、安心して相談出来ました。予定していなかった物件も見せてもらうことが出来て参考になりました。

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一戸建てランキング1位「ホームタウンよこはま」の魅力

ホームタウンよこはまは年間の取引件数が874件(2015年実績)と不動産業界でも抜群の実績を誇る会社です。
多くの不動産会社と異なり、国家資格である「ファイナンシャルプランナー」2級以上の有資格者を多く携えているのが特徴。マイホームを建てたいお客さんに向けて家計収支や予算をもとに具体的かつ適切なアドバイスをしてくれるでしょう。

プロフェッショナルがマイホーム購入を全力サポート

ホームタウンよこはまは専属の「ファイナンシャルプランナー」と、物件情報を提供する「サービス担当者」の2人1組でマイホーム実現に向けて手厚くサポートしてくれます。土地探しから予算の提案、そして入居後のローン返済計画までを担当してくれるので、物件だけでなく気になる資金面でも適切なアドバイスと提案をしてもらえるのが魅力です。

お金の不安を解決するサービスが豊富

ホームタウンよこはまでは、お金に関するサービスを8つ提供しているのが強み。
購入条件に合わせ、12銀行ごとに住宅ローンを比較するサービスやライフプランのシミュレーション、1級FPによる初心者向けのわかりやすい住宅購入・資金セミナー、横浜エリアの最新物件や資金繰りなどの情報をまとめた本の無料プレゼントなどを実施しています。さらに入居後もFPへの相談は無料でできるので、初めての住宅づくりでつまずきがちなお金の心配を一気に解消できそうですね。

会員登録でより希望に沿った物件を見つけられる

ホームよこはまでは会員登録をすると「未公開物件」の検索ができるので、希望の物件に出会えるチャンスが広がります。
さらに、すべての物件に対してローンシミュレーションや通勤所要時間を自動表示してくれるので、入居後の生活が予想しやすく支払い計画も立てやすいのがポイントです。また希望物件を入力しておくと、希望に沿った新着物件をメールで自動送信してくれたり、未公開物件の手前段階にある「販売予定物件」を知らせてくれたりといったサービスも。物件の情報をいち早く知ることができるので、他の方に購入される前に優良な物件を押さえることができますよ。

未公開物件・独占販売物件が多い

公開物件の場合、どの不動産業者に相談したとしてもサポートしてくれますが、ホームタウンよこはまは未公開物件・独占販売物件を多数抱えています。

つまり、「ホームタウンよこはまだけでしか扱っていない物件」になりますので、他の不動産業者を見て回ってなかなか理想にありつけないなと思っても、ホームタウンよこはまであれば自分の理想の物件を見つけられる可能性もあります。

独自ルート・販売網を持っていますので、他の業者にはない物件を多数抱えている点は、いわば「他の業者にはない強み」です。

住宅ローンまで徹底サポート!

ホームタウンよこはまには先にも少し触れましたが「12銀行比較パッケージ」が用意されています。

不動産の購入の際、基本的には住宅ローンを利用することになるかと思いますが、金利等は銀行によって大きく異なります。

そのため、どの銀行でローンを組むのかもまた、不動産購入時の悩みの種の一つですが、ホームタウンよこはまであれば、比較も簡単なので「自分に合った住宅ローンはどれなのか」までサポートしてもらえます。

もちろん審査は待っていますが、審査のポイント等まで解説してもらえますので、住宅ローンの悩みも解決できるはずです。

売主との信頼関係も強み

ホームタウンよこはまは不動産の「売主」とも信頼関係を構築していますので、今後売りに出る物件のストックも多数あります。

既に販売されている物件だけでも数多く抱えていますが、売ろうかなと考えている顧客を多数抱えていますので、時間と共にお客に更なる不動産の選択肢を与えることができます。

ただ単に、公開されている物件を販売しているだけではなく、幅広く不動産業を展開しているホームタウンよこはまだからこそできることです。

ホームタウンよこはまのおすすめ物件情報

引用元:ホームタウンよこはま
https://www.h-town.co.jp/area/totsuka/396320/

JRの東戸塚駅から徒歩9分と、徒歩圏内の便利な立地です。カースペースは2台駐車可能なので、車を2台持っておられる方でも駐車場に困ることはありません。
一戸建てが多い街並みにある物件なので、採光や解放感にあふれていることが魅力です。周辺には小学校や中学校があるので、子育て世代に安心の環境です。
住宅街が広がっているところでゆったりと子育てできます。
横浜市戸塚区、「戸塚」駅徒歩圏内、4LDK
※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています

引用元:ホームタウンよこはま
https://www.h-town.co.jp/area/kanazawa/385766/

京急の「金沢文庫」駅から徒歩14分にあります。駅からは少し離れていますが、プライバシーに配慮された2階リビングやバルコニーが魅力の物件です。
金沢シーサイドラインの海の公園柴口駅を利用することもでき、徒歩9分です。リビングダイニングは16帖もあり、広々としています。
また和室もあり広さは約6帖。ゆったりと落ち着ける間取りとなっています。
横浜市金沢区 柴町 、「金沢文庫」駅徒歩15分以内、4LDK
※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています

引用元:ホームタウンよこはま
https://www.h-town.co.jp/area/asahi/390796/

相鉄線「希望ヶ丘」駅徒歩10分にある新築一戸建てです。南西の角地にあるので開放感ある立地が魅力です。 近隣の小学校までは350m、また中学校までは800mと学校にも通いやすい立地です。
リビングは、対面式のキッチンがあるので、家族の顔を見ながら料理できます。また2面バルコニーがあるので、洗濯物も干しやすく家事もしやすい作りの物件です。
横浜市旭区 南希望が丘 希望ヶ丘駅 徒歩10分、4SLDK
※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています

一戸建てランキング2位「アイ建設」の魅力

アイ建設は設立32年の信頼と実績を持つ不動産会社。
横浜エリアの不動産物件情報に特化した独自のネットワークを持ち、注文住宅から中古の戸建てまで幅広いタイプの住宅探しに対応しています。物件情報は毎日更新している他、会社がオススメする物件も同時に掲載されています。

センチュリー21の加盟店

1983年に伊藤忠商事と大手の金融機関が株主となって設立されたセンチュリー21。日本では首都圏を中心に849店舗がセンチュリー21に加盟し、約4,500人以上の営業マンが住居選びのサポートを行っています。不動産の専門知識・税務・法律などの幅広い知識を習得したスタッフのフォロー体制に加え、大手金融機関をバックにした住宅ローンの提案や、全国規模のネットワークを生かした豊富な情報が魅力。

シミュレーションで予算を算出できる

アイ建設の公式サイトでは現在住んでいる住居の家賃で予算のシミュレーションができるので、マイホームを建設する際に必要となる予算の目安が知りたい人にとって便利です。
ただし算出額はあくまでも目安なので、ローンの仕組みや金利など条件によって違いが生じるのが普通です。詳細を知りたい方はシミュレーション結果と併せて担当者に確認してみるとよいでしょう。

会員登録で限定の情報をゲットできる

不動産会社の多くは「宅建業者間ネットワーク」という専用サイトで、物件情報を取得・共有しています。アイ建設ではこのネットワークでアップされた最新情報の一部を、会員限定で提供しています。気になる物件があった場合は、詳細情報を教えてもらうことも可能です。さらに、宅建業者間ネットワークに公開される前の情報も登録会員に限って周知。他の不動産会社で紹介してもらえないお宝物件を探し当てることができます。

値下げ物件を瞬時に把握できる

アイ建設では値下げされた物件を、「速報」としてホームページに公開しています。

不動産は決して安い買い物ではないだけに、100万円の値下げであっても、総額換算するととても大きなものになりますし、数百万円の差で、予算的に厳しくなるのであきらめざるを得ないケースもあることでしょう。

つまり、値下げを速報で伝えてくれるということは、選択肢が増えることを意味していますので、不動産購入を予算の面から考えている方にとって、速報はとてもありがたい情報になることでしょう。

見やすい一覧表で物件を把握しやすい

アイ建設は、細かいエリアまで表示されます。

例えば港南区であれば、大久保、上大岡西、上大岡東、上永谷、野庭町、東芹が谷など、細かいエリアに新築、中古、土地、中古マンションがどれくらいあるのかを瞬時に判断することができます。

不動産を購入する際、場所も大切な問題です。

どこの不動産を購入するかによってその後のライフスタイルも変わるだけに、場所で決めている方も多いかと思います。場所重視の場合、アイ建設の地区単位の細かい表示、さらには動きがあれば「NEW」と表示することで注意を喚起してくれますので、自分の希望しているエリアの新着物件を見逃すこともありません。

無料セミナーも積極開催

アイ建設では予約制ではあるものの、無料のセミナーを開催していますので、分からないことを質問ができます。

不動産の購入にあたって、情報収集はとても大切なことですが、「自分たちにとってどうなのか」という点は、情報収集だけでは解決することが難しいのも事実。

その点、無料のセミナーであれば、お金を掛けることなく「自分たちはどうなのか」という疑問を解消することが可能なので、より緻密な計画を立てることができます。

アイ建設のおすすめ物件情報

引用元:アイ建設
https://www.aikensetsu.jp/bk/横浜市戸塚区川上町_新築/dt_514579.html

住宅地にある17帖のLDKが魅力的な物件。最寄り駅からは徒歩3分で、通勤や通学にも便利でしょう。光熱費を抑えるのにぴったりな都市ガスが配備されています。
省エネの給湯器がついていること、またトイレも2箇所にあるなど生活がしやすそうな設備が完備。家族を見ながら料理できる対面式キッチンやカーポートも設備されています。
静かな環境でゆったりと生活したい方におすすめの物件です。
横浜市戸塚区川上町 「東戸塚」駅徒歩13分、4LDK
※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています

引用元:アイ建設
https://www.aikensetsu.jp/bk/横浜市泉区上飯田町_新築/dt_514713.html

いずみ中央駅から徒歩12分と、便利な立地にある新築一戸建てです。近隣には幼稚園や中学校があるので、子育て世代に便利な周辺環境です。
また浴室暖房機能付きだったり、全居室に収納スペースがついていたりするのも特徴。
対面式キッチンなので、家族みんなで過ごしながら料理をすることも可能です。子どもたちと一緒に料理するのもよさそうです。
横浜市泉区上飯田町 「いずみ中央駅」徒歩12分 3LDK
※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています

引用元:アイ建設
https://www.aikensetsu.jp/bk/横浜市戸塚区平戸2丁目_新築/dt_313616.html

居室が南向きのため陽当たりがよい物件です。
閑静な住宅街にある一戸建てですので、穏やかに暮らすことができます。床下収納や屋根裏収納もあるので、荷物を整理しやすいです。
小学校も徒歩10分圏内にあるので、安心して通わせることもできます。
横浜市戸塚区 「東戸塚」駅徒歩23分、3LDK
※この不動産情報は2020年8月7日時点の情報を元にしています

一戸建てランキング3位「(株)横浜建物」の魅力

横浜建物は、横浜で30年以上の実績をもつ不動産会社です。「よこたてさん」でお客様からも親しまれているようです。ラシットクラブ会員という会員制度をもっており、自社物件を仲介手数料なく提供しているようです。今回は、こちらに登録するメリットなども記載しています。

セミオーダー住宅で間取りや仕様がプランから選べる

基本の間取りプランを元に、部分的な間取り変更や一から間取りをおこすフリープランが用意されています。分譲住宅などを探す方のなかには、時間やコストから注文住宅を諦める型もいらっしゃるかもしれませんが、外観・内装・キッチン・外構まで選べ、土地探しの手間も省けるという点が魅力的です。

仲介手数料が無料

横浜建物さん自身が売主で直売であるため、実は仲介ではないんです。 そのため、仲介手数料もかかりません。横浜建物さんから直接戸建てを購入できます。自社設計というのが、セミオーダープランに引き続き魅力になる要素なのかもしれません。

住宅ローンはどの銀行でも対応OK

通常は、住宅販売会社と提携している銀行とローンを組むことが多いのですが、横浜建物さんはお客様にあった住宅ローンを組んでもらうために、ほとんどの銀行審査申込手伝いをしてくれるそうです。斡旋や手数料などもないようなので、安心して相談ができそうです。

耐震等級3・耐風等級2相当が標準仕様

価格が安いと心配な建物の性能についてですが、横浜建物さんでは別途費用はなしで、標準仕様で耐震等級3・耐風等級2相当の建物になっているそう。

外構もセミオーダーができる

住宅に関しては勿論ですが、外構についてもセミオーダーができるようです。 玄関まわりや機能門柱、アプローチ仕上げ、カースペースの土間打ちまでは価格内に含まれており、セミオーダーで依頼が可能です。

横浜建物(株)のおすすめ物件情報

引用元:横浜建物(株)
https://yokotate.co.jp/bukken/utsukushigaokanishi3chome_9/

横浜市青葉区美しが丘西3丁目48‐7付近の新築一戸建て物件です。4LDKで2階建て。和室もついた家族向けの物件です。リビングの広さをしっかりと確保しつつ、テレワークスペースもあるのは嬉しいですね。

横浜市青葉区美しが丘西3丁目、たまプラーザ駅バス乗車18分4LDK
※この不動産情報は2021年4月08日時点の情報を元にしています

引用元:横浜建物(株)
https://yokotate.co.jp/bukken/fujigaoka1chome18_1/

横浜市青葉区藤が丘1丁目18-16付近の新築一戸建て物件です。4LDKで2階建て。車の出し入れもスムーズに行えるスペースがあり、2階にもトイレがついています。立地としてお子さんがいらっしゃる方に人気のエリアです。 横浜市青葉区藤が丘1丁目、藤が丘駅徒歩10分4LDK
※この不動産情報は2021年4月08日時点の情報を元にしています

引用元:横浜建物(株)
https://yokotate.co.jp/bukken/shirayuri3chome965_6/

横浜市泉区白百合3丁目1-7 付近の3LDKの新築一戸建て物件です。敷地の特徴に合わせた間取りとなっており、18帖越えのLDKは家族時間を大切にしたい方におすすめです。広いシューズインクローゼットの標準装備などこだわりポイントも。 横浜市泉区白百合3丁目、横浜市営地下鉄ブルーライン「中田駅」徒歩15分3LDK
※この不動産情報は2021年4月08日時点の情報を元にしています